Neuwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Garage in Rhina zu vermieten
Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde frisch und vollständig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.
Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen mit Platzbedarf. Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die hellen Räume schaffen insgesamt eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die neue, moderne Einbauküche, die über einen separaten Mietvertrag für monatlich 60,00 € genutzt wird. Im Wohnzimmer wurde hochwertiges Echtholzparkett frisch geschliffen und aufbereitet und wirkt nahezu wie neu. Der Flur ist mit neuen, modernen Fliesen ausgestattet, während in den Schlafzimmern pflegeleichter Vinylboden verlegt wurde.
Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot.
Getreu unserem Motto: GESTERN TRÄUMEN - HEUTE LEBEN.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
12 €/m²
960 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2700 €2.700 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR
Lage
Laufenburg, Laufenburg / Rhina (79725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Laufenburger Ortsteil Rhina. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die umliegenden Städte machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
Sie benötigen eine Finanzierung? Fordern Sie hier ganz bequem Ihr persönliches Finanzierungsangebot an: https://suedwestinvest.finlink.de/start
Sie besitzen bereits eine Immobilie und wollen den Wert ermitteln? Fordern Sie unverbindlich Ihren eigenen Immobilienwert an: https://www.suedwest-invest.de/immobilienbewertung
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
