Attraktive Praxis- oder Bürofläche im begehrten Kaßberg, Chemnitz - 180 m² auf einer Ebene im Hochparterre!
Suchen Sie eine moderne, gut gelegene Räumlichkeit für Ihre Praxis oder Ihr Büro? Dann ist diese großzügige Fläche im Herzen des Kaßbergs genau das Richtige für Sie!
Auf 180 m² im Erdgeschoss/Hochparterre bietet diese Immobilie alles, was Sie für eine professionelle Arbeitsumgebung benötigen:
Vielseitige Raumaufteilung: 10 helle Zimmer, ideal für Beratung, Behandlungsräume oder Büros Empfangsbereich: Freundlich gestalteter Empfang für Ihre Kunden und Patienten Komfort: 2 moderne Toiletten, eine praktische Teeküche sowie ein Abstellraum für Ihre Utensilien Entspannung im Freien: Eine schöne Terrasse, um Pausen im Freien zu genießen Zusätzlicher Stauraum: Kellerraum für Akten, Materialien oder persönliche Gegenstände Die Lage im begehrten Kaßberg in Chemnitz bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung, die Ihre Kunden und Mitarbeiter schätzen werden.
Diese Immobilie verbindet Funktionalität mit Komfort und ist perfekt für eine Praxis, ein Büro oder eine kreative Arbeitsstätte.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.990 €
Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
540 €
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
Kaßberg, Chemnitz (09112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Kaßberg ist die repräsentativste Wohngegend von Chemnitz und somit eines der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Schon in der Gründerzeit war der Kaßberg das bevorzugte Wohngebiet der Chemnitzer von Rang und Namen. Hier bilden Wohnstil, Freizeitgestaltung und Einkaufsmöglichkeiten eine gelungene Symbiose. Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums, am höchsten Punkt rund 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Zu Fuß ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreicht. Seit Februar 1991 ist der Kaßberg als Flächendenkmal geschützt. Zu ihm gehören 460 Gebäude und 370 Kulturdenkmale. Auch zahlreiche Kanzleien und Praxen haben hier ihren Sitz gefunden. Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien mit dichter Taktung erschlossen, eine Linie der Chemnitzer Stadtbahn tangiert das Stadtgebiet an dessen südlicher Stadtteilgrenze.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 180,14 m², Anzahl der separaten WCs: 2, modernisiert: 1996
