Wohnung zur Miete

1.100 €

3 Zimmer  •  86,5 m²  •  Geschoss 4/6  •  frei ab sofort

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Fellbach (70734)

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Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Fellbach – 86 m² Wohlfühloase mit Erstbezug! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (86 m²) befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in einer der attraktivsten Lagen von Fellbach. Die Wohnung wurde gerade erst frisch renoviert und wartet nun mit Vorfreude auf ihren ersten Mieter. Ein besonderes Highlight ist der helle, sonnige Garten, der zum Entspannen einlädt. Lage & Infrastruktur Die Wohnung kombiniert perfekte Verkehrsanbindung mit hohem Freizeitwert: Mobilität: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Die U-Bahn-Station erreichen Sie in nur 5 Gehminuten. Das Zentrum von Stuttgart ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Freizeit: Das beliebte Freizeitbad F3 ist nur 5 Autominuten entfernt. Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung & Highlights Zustand: Frisch renoviert (Erstbezug nach Sanierung). Größe: 86 m² Wohnfläche, ideal verteilt auf 3 Zimmer. Garten: Heller, schöner Garten zur Mitbenutzung. Internet: Moderner Glasfaseranschluss vorhanden (perfekt für Home Office). Wohnumfeld: Sehr ruhiges Haus und angenehme Nachbarschaft. Mietdetails & Nebenkosten Kaltmiete: 1.100 € Nebenkosten: 450 € Warmmiete: 1.550 € In den Nebenkosten ist bereits ein "Rundum-Sorglos-Paket" enthalten: Heizung & Warmwasser Kaltwasser Müllgebühren & Gebäudeversicherung Hausmeisterservice: Inklusive Kehrwoche, Winterdienst und Grünflächenpflege (keine eigene Arbeit erforderlich!). Fazit Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Anbindung nach Stuttgart suchen. Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!