Das westliche von drei Baugrundstücken liegt im Ulmenweg in direkter Nachbarschaft zum Erfurter Flughafen. In naher Umgebung befinden sich Kindergarten, ein Discounter und ein Einrichtungshaus.
Es ist dreieckig geschnitten, mit einer Straßenfront von ca. 29 m und einer Tiefe von ca. 33 m. Alle erforderlichen Medien, wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind im Ulmenweg verlegt.
Auflagen
Merkmale
frei ab sofort
491 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser
Es sind ein- und zweigeschossige Wohngebäude mit Satteldach zulässig, Gebäudehöhen der umgebenen Bebauung sind aufzunehmen. Entlang des Ulmenweges ist ein Abstand zur straßenseitigen Grundstücksgrenze von ca. 3,00 m durch die Gebäude einzuhalten. Es sind traufständige Gebäude mit einer rechteckigen Grundfläche zu errichten, wobei die Längsseite die Traufseite sein muss. Die Grundflächen sollen das Maß von 11,00 x 9,00 m (L x T) nicht überschreiten.
Der rückwärtige Teil des Baugrundstückes stellt nicht überbaubare Grundstücksfläche dar, die gärtnerisch zu nutzen ist. Baulich und funktional untergeordnete Nebenanlagen sind zulässig. Garagen und Carports mit den üblichen Abmessungen haben sich hinter der Bauflucht des Hauptbaukörpers einzuordnen, in einem Abstand von min. 3,00 m zur Straße Ulmenweg. Die Zufahrten können als Stellplätze genutzt werden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
147300 €147.300 €
300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
147.300 €1
Kaufpreis
147.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Ulmenweg X, Bindersleben, Erfurt (99092)
Das Grundstück hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Stadtbahnlinie 4, direkte Lage zum Flughafen, die A71 ist in 10 Min. und die A4 in 15 Min. erreichbar.
Weitere Informationen
Das Grundstück wurde neu erschlossen. Die Kosten der Erschließung des Grundstückes sind mit Kaufpreiszahlung abgegolten. Die konkrete Zulässigkeit von baulichen Anlagen ist im Rahmen einer Bauvoranfrage zu klären. Die LH Erfurt übernimmt hierfür keine Kosten. Eine Bauverpflichtung innerhalb von zwei Jahren wird vertraglich gesichert.
Zusätzlich zum Verkaufspreis wird eine Verkaufsnebenkostenpauschale in Höhe von 3% des Verkaufspreises erhoben.
Erforderliche Unterlagen zur Einreichung der Angebote:
Vorhabenplan/Nutzungskonzeption
Kaufpreisgebot
Finanzierungsbestätigung bzw. Bonitätsnachweis
Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag unter Angabe der Objektnummer einzureichen.
Amt für Grundstücks- und Gebäudeverwaltung, Abteilung Liegenschaften
Frau Wilke
Tel. +49 361 655-2758
Fax +49 361 655-2759
E-Mail: liegenschaften@erfurt.de
Warsbergstraße 3
99092 Erfurt
Weitere Angebote finden Sie unter:
https://www.erfurt.de/ef/de/leben/bauen/immomarkt/index.html
