Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

4.700 €/m²

3 Zimmer  •  100 m²  •  1.323 m² Grundstück

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Schlossstraße 18, Bollendorf (54669)

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Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Bungalow in ruhiger Lage, umgeben von Grün und mit wenigen Treppen?

Airimmo bietet Ihnen exklusiv dieses seltene Objekt an, das ideal für diejenigen geeignet ist, die Ruhe, Komfort und Natur suchen.

Dieser in einer friedlichen Umgebung gelegene Bungalow, der in den 1980er Jahren gebaut und 2016 renoviert wurde, ist von vier Seiten frei und liegt inmitten eines wunderschönen Gartens, geschützt vor Blicken. Er ist perfekt gepflegt und vollständig renoviert, sodass keine weiteren Arbeiten erforderlich sind.

Anordnung der Räume :

Erdgeschoss :
Geräumiges Wohnzimmer von +/- 45 m² mit Kamin.
Offene, voll ausgestattete Küche (Induktionskochfelder, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank).
Separate Toilette mit einer Dusche, die noch fertiggestellt werden muss (Wandinstallation muss geplant werden).
Zwei Schlafzimmer :
Ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer von +/- 10 m².
Eine Mastersuite von +/- 18 m² mit eigenem Duschbad mit WC

Kellergeschoss:
Keller
Heizraum

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine schöne Einfahrt, die durch ein Tor gesichert ist und absolute Privatsphäre garantiert. Der Garten, der das Haus umgibt, umfasst auch einen Gemüsegarten - ideal für Gartenliebhaber.

Technische Merkmale :
Isoliertes Flachdach
PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Endenergieverbrauch: 38,90 kWh/m².Jahr

Zusätzliche Informationen:
Haus schnell verfügbar
Zu erwartende Kosten (berechnet auf den endgültigen Verkaufspreis) :
Eintragungsgebühr: 6,5 %.
Notargebühren
Maklerprovision: 3 % + MwSt. (zu Lasten des Verkäufers/Käufers)

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Stichworte Gesamtfläche: 148,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen