Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

409000 €409.000 €

4.869 €/m²

3,5 Zimmer  •  84 m²

---

Dettenseer Straße 70, Empfingen (72186)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

W1 - Wohnung inkl. Tiefgaragen In zeitlos elegantem Design präsentiert sich dieser lichtdurchflutete Wohn(t)raum, der mit einem großzügigen Südbalkon die perfekte Kulisse für stilvolle Entspannungsmomente bietet. Der direkte Zugang zur Wohnung – ganz ohne Treppenhaus – unterstreicht den besonderen Wohnkomfort.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine moderne Atmosphäre mit fließenden Übergängen und lädt zum stilvollen Wohnen ein. Edles Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme und Exklusivität, während elektrisch steuerbare Raffstores an den bodentiefen Fenstern für optimalen Licht- und Sichtschutz sorgen.
Das helle Schlafzimmer mit viel Platz zur freien Möblierung wird durch ein freundliches Kinder- oder Arbeitszimmer ergänzt. Das geschmackvolle Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist ebenso wie die gesamte Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Komfort auf höchstem Niveau garantiert das integrierte Homematic-System, das eine smarte Steuerung von Licht, Temperatur und Beschattung ermöglicht.

Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Darüber ist der Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten, ein weiterer Außenstellplatz kann erworben werden.
Highlights Gomperle Park Moderne, lichtdurchflutete Architektur mit offenen Grundrissen

Barrierearme Bauweise – komfortabel für jedes Lebensalter

Pelletheizung & Photovoltaikanlage

30.000-Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung – ressourcenschonend & zukunftsorientiert

Homematic Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Heizung

Elektrische Alu-Rollläden ausgeschäumt für optimalen Hitzeschutz & Dämmung & Dunkelheit

Elektrisch verstellbare Raffstores (Jalousien) in den Wohnbereichen – Licht & Sicht individuell regulierbar

Platzsparende Hebeschiebetüren zu den großzügigen Terrassen und Balkonen


Geberit-Installationen & Hansgrohe-Sanitärarmaturen – langlebige Markenqualität

Echtholzparkett oder großformatige Fliesen & Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

Aufzug in alle Etagen – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss

Intelligentes Lastenmanagement mit Vorbereitung für E-Ladestationen

Private Gartenanteile bei Erdgeschosswohnungen

Eigene Hausverwaltung für langfristige Objektpflege

Zentrale, ruhige Lage in Empfingen – naturnah & infrastrukturell stark Sonstiges Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnkonzept begeistern. Gerne informieren wir Sie persönlich über alle Details. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, projektiert Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister