Exklusive Neubauvilla mit Meerblick in Cala Llombards
Stilvolle Neubauvilla mit Meerblick - modernes Design in perfekter Küstenlage
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt präsentiert sich diese außergewöhnliche Neubauvilla als gelungene Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, mediterraner Leichtigkeit und hochwertigem Wohnkomfort. Auf einem ca. 437 m² großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von rund 183 m² entsteht ein Zuhause, das durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Gestaltung auf ganzer Linie überzeugt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt mit einer offenen, harmonischen Raumaufteilung. Großzügige Glasfronten schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und verbinden den Innenbereich nahtlos mit den Außenflächen - ein Wohngefühl, das den mediterranen Lebensstil perfekt widerspiegelt.
Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit privatem Pool - ideal für entspannte Stunden unter der mallorquinischen Sonne oder gesellige Abende im Freien.
Die Villa verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise sowie Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch der Immobilie.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder bei stimmungsvollen Sonnenuntergängen - dieser Bereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.
Die Lage verbindet Ruhe mit idealer Infrastruktur: Der Strand ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Ortskern. Eine perfekte Kombination für alle, die sowohl Entspannung als auch kurze Wege schätzen.
Diese Villa steht für modernes Wohnen in bester Lage - stilvoll, durchdacht und mit einem hohen Maß an Lebensqualität.
Merkmale
437 m² Grundstück
Einbauküche
Balkon
Garten
Meerblick
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1590000 €1.590.000 €
8.688,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Cala Llombards (07690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der malerischen Region Cala Llombards auf den Balearen, Spanien. Diese Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Erholung sowie eine gute Anbindung an wichtige Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den wunderschönen Strand Cala Llombards, der in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist. Weitere traumhafte Strände wie Caló des Moro und Caló dels Mariners sind ebenfalls schnell zu erreichen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Parc natural de Mondragó zahlreiche Wanderwege und beeindruckende Landschaften.
Die Umgebung ist reich an gastronomischen Angeboten. In wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Restaurants und Bars, darunter das beliebte "La Torre" und das "Chiringuito Pure". Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, mit dem Supermarkt "Sa Botigueta de Cala Llombards" in der Nähe, der den täglichen Bedarf abdeckt.
Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar. Das "Institut de Santanyí" und der "Col·legi de Sant Domingo" liegen in der Nähe und bieten eine gute Bildungseinrichtung.
Die medizinische Versorgung ist durch die Nähe zu Apotheken und dem "PAC de Santanyí" gewährleistet. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Ärzte und eine Spezialklinik.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gesichert, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Die nächste Autobahn ist in etwa 30 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Insel ermöglicht.
Der nächste Flughafen, Palma de Mallorca, ist etwa eine Stunde Fahrtzeit entfernt, was die Lage auch für internationale Besucher attraktiv macht.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit von Freizeit- und Versorgungseinrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen
