Wohnung zum Kauf

165000 €165.000 €

2.750 €/m²

3 Zimmer  •  60 m²

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Klosterkoppel, Barth (18356)

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Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung im Obergeschoss in der idyllischen Stadt Barth mit direktem Wasserblick.
Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1973 erbaut wurde, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 60 m² ein komfortables Zuhause.
Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer. Zwei gemütliche Schlafzimmer, wobei das erste Schlafzimmer Ihnen einen schönen Blick aufs Wasser und den Hafen bietet. Von hier aus hat man Zugang zum Hauswirtschaftsraum, wo sich die Heizung und auch die Waschmaschine befindet.
Das Wohnzimmer mit Kaminecke dient als Durchgangszimmer zum zweiten Schlafzimmer, was eine offene und dennoch praktische Raumgestaltung ermöglicht. Zudem ergänzt eine separate Küche die Funktionalität der Wohnung.
Zur Wohnung gehört auch ein Raum im Erdgeschoss, welcher als Abstellraum, Hobbyraum oder Ähnliches genutzt werden kann.
Ein PKW-Stellplatz am Haus steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Lage in Barth verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Umgebung, was sie zu einer begehrten Adresse macht.
Von der Wohnung aus ist es ein Katzensprung zum Hafen, von wo aus Sie eine direkte Fährverbindung nach Zingst zum Ostseestrand nutzen können. Innerhalb von 45 Minuten sind Sie im Ostseebad.
Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Darstellung aller Räume im Exposé verzichtet. Deshalb finden Sie am Ende der Bilder-Reihe eine Visualisierung der Räume.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen der Wohnung überzeugen.

Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 0.50