Ihr neues Zuhause: Modern, energieeffizient & bezugsbereit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, an dem modernes Wohnen auf zeitlose Behaglichkeit trifft. Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: großzügige Räume, durchdachte Architektur und ein nachhaltiges Energiekonzept, das Ihnen Sicherheit für die Zukunft gibt.
Schon beim Eintreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist der Mittelpunkt des Hauses - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Fenster öffnen den Blick zur sonnigen Terrasse, die an warmen Tagen zum zweiten Wohnzimmer wird.
Auf zwei Ebenen verteilen sich rund 175?m² Wohnfläche, die viel Platz für Ihre persönlichen Lebensentwürfe bieten. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Rückzugsort der Ruhe: das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Zimmer bieten Kindern oder Gästen ihren eigenen Wohlfühlbereich, und ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft Raum für Konzentration und Kreativität. Ein zweites Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag.
Auch in puncto Nachhaltigkeit überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Eine moderne Luft-Wärmepumpe und die angenehme Fußbodenheizung schenken Ihnen ein behagliches Wohnklima - effizient, leise und ressourcenschonend. Eine Garage sowie mehrere Stellplätze runden das Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Haus - es ist ein Ort zum Ankommen, zum Wachsen, zum Bleiben. Und das Beste: Es ist sofort bezugsbereit. Nutzen Sie die Chance auf ein zinsgünstiges Darlehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum genau jetzt. Ihr neues Kapitel beginnt hier.
Merkmale
400 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen
- Modernes Neubau - Bezugsfertig - Großzügige Wohnfläche von ca. 175 m² - Fußbodenheizung - Effiziente Luftwärmepumpe - Eigene Garage - uvm
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
630000 €630.000 €
3.591,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer!
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
674.100 €1
Kaufpreis
630.000 €
Kaufnebenkosten
44.100 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.450 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pirmasens - einer bezaubernden Stadt am Tor zum Pfälzerwald, die Lebensqualität und Naturverbundenheit perfekt vereint. Hier erwartet Sie eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle - ein perfekter Wohnort für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber. Die hervorragende zentrale Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die lebendige Innenstadt von Pirmasens lädt mit zahlreichen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants zu entspannten Stunden und kulinarischen Highlights ein. Für Outdoor-Enthusiasten bietet der nahegelegene Pfälzerwald ein wahres Paradies: Wandern, Radfahren oder einfach die Seele in der atemberaubenden Natur baumeln lassen - die Möglichkeiten sind grenzenlos. Zudem sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie schnell und unkompliziert die umliegenden Städte erreichen. Pirmasens verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit der Natur mit den Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur. Hier wartet nicht nur eine Immobilie auf Sie - sondern ein Ort, der Sie Tag für Tag mit seiner Lebensqualität begeistern wird. Willkommen zu Hause!
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Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
