2 Zimmer • 65,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Wohnung zur Miete
920 €
2 Zimmer • 65,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 13.06.2026
Wohlig warm: Willkommen im neuen Zuhause!
Wohnung mieten, selbst renovieren und 2 Monate Grundmiete sparen!
Hereinkommen und wohlfühlen - diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1901 verbindet historischen Charakter mit modernen Gestaltungsmöglichkeiten.
Bereits das gepflegte Treppenhaus, das regelmäßig durch einen zuverlässigen Dienstleister gereinigt wird, vermittelt einen positiven ersten Eindruck. In der Wohnung selbst treffen teils klassisches Parkett, teils freier Estrich aufeinander - perfekt, wenn Sie Ihren eigenen Wunschboden verlegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note verleihen möchten. Die spachteltapezierten Wände bieten ebenfalls ideale Voraussetzungen für kreative Ideen. Für die Renovierung der Wohnung bekommen Sie 1,5 Monate kaltmietfreie Zeit von uns.
Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigene Einbauküche und ist mit einem freundlichen, hellen Fliesenspiegel gestaltet - ein Raum mit viel Potenzial für Genuss und Geselligkeit.
Auch im Winter genießen Sie wohlige Wärme dank der Gaszentralheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Und für alles, was nicht täglich gebraucht wird, steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Merkmale
frei ab 13.06.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bad mit Fenster; Parkett; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1901
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.224,08 €
Kaltmiete
14,09 €/m²
920,08 €
Nebenkosten
171 €
Heizkosten
133 €
Kaution
2760.24 €2.760,24 €
Lage
Augsburger Str. 197, Untertürkheim, Stuttgart (70327)
Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Stuttgart Untertürkheim. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
