Charmantes Mehrfamilienhaus im Eisenacher Villenviertel-Karthäuserhöhe
Im Herzen des begehrten Eisenacher Südviertels - im Villengebiet Karthäuserhöhe - befindet sich dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit historischem Flair und moderner Substanz. Das im Jahr 1912 erbaute Gebäude wurde ab 1996 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Die Sanierung umfasste u. a. die Erneuerung der technischen Infrastruktur, Fenster, Bäder sowie eine Aufwertung der Wohnräume. Dabei wurde der Charme des Altbaus mit modernen Wohnansprüchen harmonisch verbunden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.683 m² gelegen, bietet die Immobilie insgesamt sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 560 m².
Merkmale
1.683 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
- 3 Etagen mit 6 Wohneinheiten - angebauter Pavillon mit einer Wohneinheit - 4 Balkone - 2 Loggien - 1 Wintergarten - eine Terrasse - großzügiges Grundstück
Weitere Informationen zu Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne auf Anfrage! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) beantworten können und zum Schutz der Privatsphäre keine Innenaufnahmen veröffentlichen. Wir danken für Ihr Verständnis!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
659000 €659.000 €
1.176,79 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
728.656 €1
Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
69.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.526 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Am Ofenstein 7, Eisenach, Eisenach , Thür (99817)
Das Villenviertel Karthäuserhöhe zählt zu den besten Adressen in Eisenach. Geprägt von stilvoller Bebauung, gepflegten Gärten und ruhigen Straßen, bietet die Lage ein exklusives Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Die Umgebung überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.
Stichworte
Nutzfläche: 672,00 m², 3 Etagen
