Das frisch renovierte und gepflegte Ladenlokal bietet auf ca. 95?m² ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Verkaufsfläche oder als modernes Büro. Der helle, offen gestaltete Raum schafft eine angenehme Arbeits- oder Einkaufsatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt in Domnähe profitieren Sie von einer hohen Laufkundschaft und bester Sichtbarkeit. Ein attraktives Angebot für Gewerbetreibende, die Wert auf Lage und Ausstattung legen.
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett
- Neu renovierter Zustand
- Helle, großzügige Fläche
- Flexible Nutzung: Laden, Büro oder Dienstleistung
- Gepflegte Böden und moderne Ausstattung
- Separater Sanitärbereich vorhanden
Grundrisse
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Mietkosten
Warmmiete
1.340 €
Nettomiete
1.140 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.140,00 EUR
Lage
Schlossstr 8, St. Wendel (66606)
Die Immobilie liegt in direkter Innenstadtlage, nicht eine Gehminute vom Dom entfernt. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern. Eine hohe Passantenfrequenz und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort besonders attraktiv. Kunden und Mitarbeiter erreichen das Objekt bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Frei ab dem 01.10.2025
- Kaltmiete: 12€/qm?€
- Nebenkosten: 200?€
- Keine Konkurrenzbeschränkung - freie Branchenwahl
