Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

219000 €219.000 €

1.460 €/m²

5 Zimmer  •  150 m²  •  600 m² Grundstück

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Straße des Friedens 40, Demmin (17109)

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Diese charmante, teilunterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1930 wurde 1997 kernsaniert und seitdem kontinuierlich modernisiert, um ein modernes und energieeffizientes Zuhause zu bieten. Auf ca. 155 m² Wohnfläche und einem 610 m² großen Grundstück finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. ________________________________________ 💡 Energieeffizienz & Ausstattung Das Haus besticht durch zahlreiche moderne Features und Upgrades: • Energie: Eine neue Gasheizung (2022) und eine 10 kW Photovoltaikanlage (2023) mit Akku zur Eigennutzung sorgen für niedrige Betriebskosten und sind bequem per App steuerbar. • Wohnkomfort: Der Wintergarten (2018) verfügt über eine elektronische Zu- und Abluft sowie eine intelligente Markise, die sich automatisch bei schlechtem Wetter einfährt. • Modernisierungen: Die Bäder wurden 2016 und 2022 erneuert, Teile des Daches 2010. Eine neue Terrasse (2019) und ein neuer Zaun (2019) runden den Außenbereich ab. • Stauraum: Zwei Garagen und mehrere Schuppen bieten großzügigen Stell- und Stauraum. ________________________________________ Willkommen in der ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft von Demmin, in der Straße des Friedens. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen großzügige 150 Quadratmeter Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern und drei Badezimmern, ideal für eine Familie, die Wert auf Platz und Komfort legt. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der einladenden Terrasse und im gepflegten Garten, der genügend Raum für Spiel und Entspannung bietet. Die Lage ist ebenfalls attraktiv: Nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, erreichen Sie die nächste Bushaltestelle am Anger und nach einem kurzen Spaziergang von ca. 3,5 km steht Ihnen der Bahnhof Demmin zur Verfügung. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die nur wenige Minuten entfernt sind. Außerdem ist die Heinrich-Zille-Schule in unmittelbarer Nähe, was den Schulweg für Ihre Kinder besonders kurz und sicher macht.