Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €
1.885 €/m²
7 Zimmer • 259,9 m² • 900 m² Grundstück • frei ab sofort

Familienfreundliches EFH mit viel Gestaltungsmöglichkeiten

Willkommen in diesem einladenden Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft in Winterlingen. Dieses charmante Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche, die ideal für Ihre Familie ist. Mit insgesamt 7 Zimmern, einem barrierefreien Appartement mit modernem Bad neben dem Eingangsbereich und mit eigenem Zugang, voll ausgebautem Dachgeschoss und großteils ausgebautem Untergeschoss mit eigenem Zugang zu der Garage, den beheizten Aufenthaltsräumen und den Kellerräumen bietet dieses Haus ausreichend Platz für alle. Die Terrasse von ca. 30 m² lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und neben der Doppelgarage ist eine Gartenlaube angegliedert. Die Zufahrt zu den Garagen und der gesamte Hofbereich sind gepflastert.

Merkmale

frei ab sofort
900 m² Grundstück
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

1.885,34 €/m²

Provision für Käufer

Mit dem notariellen Kaufvertrag ist die Maklerprovision in Höhe von jeweils 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer und Verkäufer verdient und sofort fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

541.793 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

51.793 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

24.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Winterlingen (72474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieses Hauses ist ideal für Familien, die ein ausgewogenes und ruhiges Leben suchen. Nur 250 Meter entfernt befindet sich ein Edeka-Supermarkt, der Ihnen eine bequeme Versorgung mit den täglichen Einkäufen ermöglicht. Die Hauptschule liegt lediglich ca. 400 Meter entfernt, was einen schnellen und unkomplizierten Schulweg für Ihre Kinder garantiert. Bei der Erkundung der Umgebung finden Sie zudem mehrere Bushaltestellen in näherer Entfernung, um die Mobilität zu gewährleisten.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus nicht nur durch seine familiären Annehmlichkeiten besticht, sondern auch durch die praktische Lage in Winterlingen. Profitieren Sie von der Nähe zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Kindergarten, Autowerkstätten, den Sportanlagen mit einem Hallenbad, Naturfreibad, Natur pur und Schulen, die das Familienleben erleichtern. Ärzte, Apotheke, Banken, Cafés, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Zögern Sie nicht, dieses perfekte Zuhause für Ihre Familie zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns sehr viel Zeit, Ihnen die wertvolle Immobilie in allen Details nahezubringen. Bitte bringen Sie aber unbedingt zum Termin einen Finanzierungsnachweis oder einen Kapitalnachweis mit. Anfragen bitten wir ausschließlich per email an uns zu richten und vergessen Sie bitte nicht die Angabe Ihrer kompletten Adress- und Kontaktdaten, damit wir Sie umgehend kontaktieren können. Gerne können Sie uns zur Immobilie ein faires !!! Angebot machen. Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gerd Lehmann Immobilien-Hausverwaltungen

Wolfsbergstr. 7, 72475 Bitz

Herr Gerd LehmannDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25F4BT83KT68

Referenznummer: OW-72474

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