Mehrfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €

1.556 €/m²

7 Zimmer  •  160 m²  •  873 m² Grundstück

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Bach, Nisterau (56472)

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Willkommen zu einem einladenden Zuhause in Nisterau, das Ihnen nicht nur Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, besticht durch eine massive Fertigbauweise und eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 873 m². Durch die ruhige Lage in einer Sackgasse können Ihre Kinder hier unbeschwert spielen.

Mit einer Wohnfläche von circa 160 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. In der Hauptwohnung im Erdgeschoss ist Wohnen auf einer Ebene gegeben. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied bieten. Zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten den Komfort für Bewohner und Gäste gleichermaßen.

Die Innenräume des Hauses strahlen durch die Verwendung von hochwertigem Laminat und stilvollen Fliesen eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Zudem genießen Sie den Vorteil einer vermieteten Einliegerwohnung im Untergeschoss, die bei der Finanzierung des Kaufpreises hilft.

Im Außenbereich erwarten Sie eine großzügige Terrasse am Gartenteich und ein Balkon, die dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur der Umgebung zu genießen. Die gepflegte Gartenfläche mit Gartenteich bietet ausreichend Raum für Spiel, Erholung oder Gartenprojekte. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Dieses Zweifamilienhaus in Nisterau vereint Wohnkomfort und Investitionspotenzial in idealer Weise. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses attraktive Angebot für Sie bereithält, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorstellen zu dürfen!

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohn- Esszimmer, Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon.

Untergeschoss:
Einliegerwohnung: Flur, Küche, Bad, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
3 Kellerräume

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden