Stand-Alone-Logistikobjekt I A 2I Hafennähe I WGK I sofort zu mieten!!!
Das Objekt wurde spekulativ errichtet und ist ab sofort bezugsfähig. Die über 9.000 m² Logistikfläche liegen in einem Brandabschnitt, ohne bauliche Trennung. Die nutzbare Höhe liegt bei knapp 12,20 m UKB. Der Hallenboden hat eine Traglast von 6t/ m².
Die Andienung erfolgt auf der Kopfseite. Es stehen dort 6 vollwertige Lkw-Rampen zur Verfügung, zzgl. 2 Rampen auf Transporterhöhe. Hinzu kommen 2 ebenerdige Zufahrten, eine für Heckentladung, und eine zweite für Seitentladung. Diese ist sogar mit einem Schleppdach ausgestattet.
Die Büro-/ Sozialflächen werden auf 2 Etagen verteilt. Es gibt einen Fahrstuhl für den barrierefreie Nutzung. Im EG-Bereich ist die Fahrerabwicklung sehr gut möglich. Für die Fahrer gibt es auch eine separate WC-Anlage.
Merkmale
frei ab sofort
Teeküche
Personenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Bausubstanz und Energie
Baujahr2025-11
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei für den Mieter/Käufer
Kaution
keine Angabe
Lage
Gewerbegebiet Nord, Magdeburg (39126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in 1a-Lage im nördlichen Stadtgebiet, in einem Industriegebiet mit direkter Anbindung an die A 2. Die Nähe zum Hafen mitsamt der Elbe ermöglicht auch einen Umschlag auf die Wasserstraße. ÖPNV-Anbindung ist sehr gut, es gibt einen regelmäßigen Busverkehr und fußläufig etwas weiter entfernt liegt auch die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Stadtzentrum.
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 8.778,00 m², Gesamtfläche: 9.570,00 m², Hallenhöhe: 12,18 m
