Haus zum Kauf
318749 €
2.681 €/m²
4 Zimmer • 118,9 m² • 555 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Merzen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert gefertigte Ausbauhaus in Merzen bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118,90 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Auf einem 555 m² großen Grundstück entsteht ein Haus mit einer Etage, das genau auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für optimalen Komfort und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Dank der individuellen Planung haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und den Innenausbau selbst mitzugestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen.

Merkmale

555 m² Grundstück
Gäste-WC

Das hochwertige Ausbauhaus besticht durch zahlreiche inklusive Leistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Echtholztreppe. Außerdem gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie Sanitärobjekte zum Standard. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, das Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sorgen für ein gesundes Raumklima und optimale Energieeffizienz. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem individuellen Traumhaus.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

318749 €

2.680,82 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

352.440 €1

Kaufpreis

318.749 €

Kaufnebenkosten

33.691 €

Notarkosten (1,5%)

4.781 €

Grunderwerbsteuer (5%)

15.937 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.379 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.594 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Merzen (49586)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage in Merzen bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, ermöglichen aktive Erholung in der Natur. Gleichzeitig sind größere Städte gut angebunden, sodass Sie Beruf und Freizeit ideal verbinden können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen flexible Mitgestaltung und Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, detaillierte Ausbauanleitungen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, moderne energieeffiziente Technik und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit, flexibler Innenausbaugestaltung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie fachkundiger Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Frau Cordula GentzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25F5HAQPDH95

Referenznummer: 1218-351-kw17-70314

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