ca. 1.137 m² Büro- & Verwaltungsfläche im „Büroquartier Sebrathweg“
Zur Vermietung steht eine Büro- und Verwaltungsfläche im 3. Obergeschoss des Sebrathweg 20 mit insgesamt ca. 1.137,31 m² Nutzfläche.
Die Fläche befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist mit Tageslicht durchflutet. Alle Fenster verfügen über außenliegenden Sonnenschutz mittels Alu-Lamellen. Die Erreichbarkeit der Flächen durch einen Aufzug ist gegeben.
Das Objekt verfügt über ein repräsentables Foyer im Erdgeschoss. Der Außenbereich bietet angenehme Verweilmöglichkeiten für die Mittagspausen im Grünen.
Die Infrastruktur bietet eine einwandfreie Möglichkeit für E-Mobilität. Zudem sind ausreichend Stellplätze am Objekt und im angrenzenden Parkhaus, welches zur Immobilie gehört, vorhanden.
Merkmale
Bezug: kurzfristig nach Absprache
3. Geschoss
Teeküche
Personenaufzug
50 Stellplätze: Parkhaus, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Doppelboden, Teppich
Fenster: Aluminium, Sonnenschutz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
13,20 €
Nettomiete
10,50 €
Nebenkosten
2,70 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Lage
Sebrathweg 20, Oespel, Dortmund (44149)
Das Gewerbegebiet „Im Weißen Feld“ ist die westliche Erweiterung des Technologie Parks Dortmund und überzeugt durch seine hervorragende Lage. Es bietet eine direkte Anbindung an die B?1 / A?40 sowie die A?45 und ist durch die S-Bahn-Linie?1 optimal an den Dortmunder Hauptbahnhof angebunden.
Der Technologie Park Dortmund wurde 1985 gegründet und zählt mit über 300 Unternehmen und rund 13.500 Beschäftigten zu den führenden Technologiestandorten Europas. Die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität und Fachhochschule Dortmund begünstigt enge Kooperationen zwischen Wissenschaft und Wirtschaft. Auch renommierte Forschungseinrichtungen wie das Fraunhofer-Institut prägen den Standort.
Die Nahversorgung ist durch das benachbarte Indupark-Center mit einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangebot gesichert. Zusätzlich stehen in der Umgebung mehrere öffentliche Kantinen zur Verfügung, die eine tägliche Versorgung der Beschäftigten ermöglichen.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
* Alle Preisangaben netto zzgl. USt.
** Der entgültige Mietzins richtet sich nach den Ausbauwünschen des Mieters und der Mietvertragslaufzeit.
Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich. Sprechen Sie uns gerne an.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen und weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
