Haus zum Kauf • provisionsfrei
365750 €
3.450 €/m²
3,5 Zimmer • 106 m² • 550 m² Grundstück

Der Schlüssel zu deinem Glück

Nicht zu groß. Nicht zu klein. Genau richtig!

Dieses Stadthaus verwirklicht Paaren oder Familien mit einem Kind den Traum vom urbanen Lebensstil zu mietähnlichen Konditionen. Das clevere Konzept garantiert die Balance zwischen Wohnkomfort und optimalem Preis-Leistungsverhältnis.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet das Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Besonderes Highlight – die lichtdurchflutete Galerie.
Trotz seiner kompakten Bauweise bietet das Stadthaus 100 ausreichend Platz. Dank der modernen Stadthaus-Architektur nehmen im Obergeschoss keine Dachschrägen Raum weg. Der Hausanschlussraum sowie Dachboden bieten Stauraum und sind die clevere Alternative zum klassischen Keller.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
550 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

365750 €

3.450,47 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

391.353 €1

Kaufpreis

365.750 €

Kaufnebenkosten

25.603 €

Notarkosten (1,5%)

5.486 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.288 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.829 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Serrig (54455)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Serrig liegt im Herzen des schönen Saarburger Landes und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Saarufer aus und bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Wälder und Hügel. Besonders bekannt ist Serrig für seine Weinkultur und die Weinberge, die das Dorf umgeben. Die Region ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Radfahrer, die die Landschaft genießen möchten.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbH

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 25F74YPX8KD1

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