Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

424800 €424.800 €

5.589 €/m²

3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hauptstrasse 3, Seiersberg-Pirka (8054)

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Objektbeschreibung Spitzen-Penthouse mit freiem Blick Richtung Osten/Süden/Westen:
3 Zimmer, ca. 76 m² Wohnfläche
Fertig! Kommen und einziehen!
Dachterrasse auf der Süd-Seite mit 31 m2, Privatsphäre für Sonnenfreunde, Blick über die Dächer
Extra hohe Wohnräume, extra hohe Innentüren, große Fensterflächen
Top Architektur, hochwertige Materialien
Langlebig, wertstabil, nachhaltig.
Erdwärme mit Fußbodenheizung, jeder Raum einzeln gesteuert
gekühlte Wohnräume mittels Deckenkühlung (versorgt über Tiefenbohrungen), ebenso jeder Raum einzeln gesteuert
Tageslicht-Bad mit Badewanne und barrierefreier Walk-In-Dusche, Abstellraum extra mit Waschmaschinenanschluss, WC extra
Photovoltaikanlage
eigenes Kellerabteil
Glasfaserinternet 1000 mbit
Wohnraumlüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung
öffentliche Ladestation für E-Mobilität
barrierefreies Gesamtkonzept
Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnungstür
Ganztags-Sonne
Videoüberwachung von Tiefgarage
Saubere Müllinsel durch Videoüberwachung
Unmittelbar am Stadtrand von Graz hat die EPADO Immobilien DAS Neubauprojekt „Seiersberg ONE“ mit höchsten architektonischen Ansprüchen entwickelt. Die familiäre Wohnanlage wurde von Scherr+Fürnschuss Architekten gestaltet und designed. Exklusiv.
Die moderne Wohnanlage wird über Tiefgarage und Lift erschlossen und zeichnet sich durch eine ausgesprochen hochwertige Gebäudeausstattung aus. Sie profitieren von dauerhaft niedrigen Betriebskosten dank Photovoltaik, Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mittels Erdwärme, gekühlte Wohnräume durch Deckenkühlung.
Damit Sie sich auch im Home-Office wohlfühlen, legen wir besonderen Wert auf Schallschutz und eine schnelle Internetanbindung mittels Glasfaseranschluss in jeder Wohnung. Raumaufteilung Vorraum/Garderobe, Badezimmer, WC extra, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn-Essbereich (Kochen-Essen-Wohnen). Kellerabteil, Fahrradraum, Personenaufzug und TG-Abstellplatz

Besichtigungstermine immer möglich, Termine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Neubaustandard