Hier entsteht Ihr ganz persönliches Zuhause - ein projektiert geplantes Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume von Anfang an aktiv mitzugestalten. Moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten verbinden sich zu einem Wohnkonzept, das perfekt auf Ihr Leben abgestimmt ist.
Auf über 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klar strukturiertes, lichtdurchflutetes Raumkonzept mit viel Platz für Familie, Arbeiten und Entspannen. Vier großzügige Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, schaffen ideale Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.
Das rund 670 m² große Grundstück bietet Ihnen ein Höchstmaß an Freiraum und Privatsphäre. Ob liebevoll angelegter Garten, sicherer Spielbereich für Kinder oder eine stilvolle Outdoor-Oase - hier verwirklichen Sie Ihre ganz persönlichen Vorstellungen vom perfekten Zuhause.
Gestalten Sie Ausstattung, Stil und Details nach Ihren eigenen Wünschen und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und gleichzeitig zukunftssicher geplant ist.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Modern. Individuell. Genau richtig für Sie.
Merkmale
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Fernblick
Moderne Ausstattung für ein zukunftssicheres Zuhause
Mit diesem Haus entscheiden Sie sich für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnkonzept, das modernen Komfort mit durchdachter Technik verbindet. Die hochwertige Ausstattung sorgt für niedrige Energiekosten, ein gesundes Raumklima und langfristige Sicherheit.
Highlights der Ausstattung:
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Heizen
Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärme- und Energieschutz
3-fach verglaste Markenfenster für hervorragende Dämmung, Ruhe und Sicherheit
Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und komfortabel zu bedienen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein dauerhaft frisches und gesundes Raumklima
Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Beginn an
Luftdichtigkeitsmessung (Blower-Door-Test) für maximale Energieeffizienz
Bau-Sicherheitspaket, das Ihr Bauvorhaben optimal absichert
Professionelle Ausbaupakete - flexibel und individuell:
Ausbaupaket 1 - Haustechnik: Enthält das komplette Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie das Dämm- und Beplankungspaket für den Innenausbau.
Ausbaupaket 2 - Innenausstattung: Beinhaltet Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge sowie Tapeten - alles perfekt aufeinander abgestimmt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
403690 €403.690 €
2.809,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
452.415 €1
Kaufpreis
403.690 €
Kaufnebenkosten
48.725 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.055 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.240 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.412 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.018 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leben, wo Wohnen zur Erholung wird - Wadgassen "Auf dem Lattersberg"
In dem ruhigen und besonders gefragten Wohngebiet "Auf dem Lattersberg" in Wadgassen erleben Sie eine Wohnlage, die Erholung, Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise vereint. Eingebettet in eine grüne, gepflegte Umgebung genießen Sie hier entspannte Ruhe - und gleichzeitig die Nähe zu allem, was Sie im täglichen Leben benötigen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für einen komfortablen, reibungslosen Alltag. Die naturnahe Umgebung bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung: Ob Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit im Freien - hier entsteht ein Lebensgefühl, das Ausgleich und Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellt.
Ein besonderer Vorteil für Sie: Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten. So realisieren Sie Ihr neues Zuhause direkt auf eigenem Grund - transparent, planungssicher und ohne zusätzliche Unsicherheiten.
Alle Projekte werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen geplant und bieten Ihnen somit ein hohes Maß an Sicherheit und Verlässlichkeit. Bitte beachten Sie, dass reine Grundstücksanfragen nicht berücksichtigt werden können, da die Vermarktung ausschließlich als Haus-Grundstück-Paket erfolgt.
Da ein Zwischenverkauf jederzeit möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich dieses attraktive Gesamtpaket zu sichern.
Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie vom Grundstückserwerb direkt beim Eigentümer bis hin zum Einzug in Ihr individuell geplantes Traumhaus - transparent, unkompliziert und zuverlässig.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
