Stilvolles Wohnen mit viel Licht und Komfort - Haus mit Doppelgarage in Schmitten/Taunus
Diese gepflegte Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche auf allen Ebenen und einen sehr guten Gesamtzustand. Das Haus ist sofort bezugsbereit - lediglich kleinere, optische Anpassungen können nach Wunsch vorgenommen werden. Elektrische Rollläden sowie eine Fußbodenheizung im Ober- und Dachgeschoss sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Barrierefreier Zugang mit direktem Anschluss an die Doppelgarage. Ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Terrassenzugang eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbybereich. Ergänzt wird die Ebene durch ein Duschbad, Hauswirtschafts- sowie Technikräume mit Tageslicht. Großzügiger Wohnbereich mit einladendem Flur und Rundfenstern. Die außergewöhnlich große Küche bietet viel Platz und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Esszimmer mit Balkon sowie Wohnzimmer mit Zugang zur teilüberdachten Terrasse schaffen eine angenehme Verbindung zum geschützten Garten. Ein zusätzliches WC ist vorhanden. Flexibel nutzbarer Bereich mit einem großen Raum (teilbar), Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie begehbarem Kleiderschrank - ideal als privater Rückzugsort. Ein gepflegtes, lichtdurchflutetes Zuhause mit großzügigem Raumangebot, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Komfort und Qualität.
Merkmale
552 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.950,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
668.304 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
69.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arnoldshain, Schmitten im Taunus (61389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der ruhigen und attraktiven Wohnstraße in Schmitten im Taunus. Der tägliche Bedarf lässt sich bequem in nahegelegenen Supermärkten, Bäckereien und Apotheken im Ortszentrum von Schmitten decken, das in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und zum nächstgelegenen Bahnhof. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Frankfurt am Main und andere wichtige Ziele.
Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnen A 3 und A 661 in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.
Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch Familien von kurzen Wegen profitieren. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege im Taunus sowie Sport- und Kulturangebote in Schmitten und Umgebung.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
