Authentisches Anwesen mit großem Garten und Potenzial im Dorf Golyam Izvor
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
108520 €108.520 €
686,84 €/m²
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Lage
Golyam Izvor
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Sonstiges
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Wir präsentieren eine attraktive Immobilie im lebendigen und traditionsreichen Dorf Golyam Izvor ? nur 90 km von Sofia und 16 km von Teteven entfernt. Die Zufahrt ist hervorragend ? über die Hemus-Autobahn und eine gut ausgebaute Asphaltstraße zum Dorf. Im Jahr 2016 wurde zudem das Vorhandensein von Mineralwasser nachgewiesen. Das Anwesen befindet sich an einem der besten Orte im Dorf ? nahe dem Zentrum, aber abseits der Hauptstraße, in einer ruhigen Straße, sicher für Spaziergänge und Kinder, umgeben von Grün und Ruhe. Der 1700 m² große Garten ist üppig mit Obstbäumen bepflanzt. Die Zufahrt ist ganzjährig mit dem Auto möglich. Das Haus ist authentisch, zweigeschossig, mit einer Wohnfläche von 79 m² ? über dem Durchschnitt für diese Art von Immobilien (ca. 50 m²) ? und erfüllt voll und ganz moderne Anforderungen an Geräumigkeit und Komfort. Die erste Etage ist ein Keller mit mehreren Räumen und einem separaten Kellergeschoss. Auf der Wohnebene befinden sich fünf große und geräumige Zimmer, darunter ein sogenanntes ?Zuhause? ? ein gemütlicher Vorraum/Eingangsbereich, der zu den anderen Räumen führt. Die Höhe und Großzügigkeit sind in jedem Raum spürbar. Authentische Holzbalken und -böden wurden erhalten, was dem Haus Charakter und Wärme verleiht. Alle Räume werden über eine schöne Veranda mit Südausrichtung betreten. Das Haus verfügt über ein internes Badezimmer und WC; einer der Räume und der Vorraum wurden renoviert. Die hohe Decke ermöglicht auf Wunsch die Abtrennung einer weiteren geräumigen Wohnebene. Das Anwesen verfügt über eine eigene Klärgrube und ist an das neue Wasserversorgungssystem des Dorfes angeschlossen. Standortvorteile: Das Dorf liegt 438 m über dem Meeresspiegel im Tal eines malerischen Flusses. Die Natur ist einzigartig, das Klima gesund, die Luft kristallklar. Malerische Weiler, Möglichkeiten für Ökotourismus und Erholung, eine gut ausgebaute Infrastruktur und ganzjährige Erreichbarkeit machen Golyam Izvor zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und weitere Informationen!
Stichworte
Lage im Bau: rechts vorne
