Einfamilienhaus zum Kauf
329000 €
2.006 €/m²
9 Zimmer • 164 m² • 787 m² Grundstück • frei ab sofort

Großzügiges, Mehrgenerationenhaus mit Terrasse, Balkon, Doppelgarage und Garten in bevorzugter Wohnlage von Beckingen

Willkommen in diesem geräumigen Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus in einer bevorzugten Wohnlage in Beckingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und 80 m2 Nutzfläche, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie verfügt über 9 Zimmer, 2 Badezimmer mit Fenster und 3 Toiletten, die für optimalen Wohnkomfort sorgen. Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, erwartet eine Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Genießen Sie die frische Luft auf dem großzügigen Südbalkon mit Aussicht oder entspannen Sie auf der großen Terrasse, ganz privat ohne Einsicht, hinter dem Haus. Aufteilungsplan: siehe Grundrisse Untergeschoss: Im hinteren Bereich gibt es einen Abstellraum (hier können Sie auch die Waschmaschine und den Trockner unterbringen), eine Werkstatt, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Im vorderen Bereich betreten Sie den großzügigen Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, ein Gästezimmer. Ein separater Bereich der abgetrennt ist und in der Waschküche einen separaten Eingang hat, dieser Bereich könnte als Einliegerwohnung: 1-Zimmer, Küche, Bad genutzt werden. Über ein offenes Treppenhaus geht es dann hoch in die 1. Etage: Wohnbereich: Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon, Küche, Diele, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC. Das offene Treppenhaus führt ins Dachgeschoss: das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut: Flur, zwei Zimmer die Sie individuell nutzen können. Das Haus kann zu einen Zweifamilienhaus umgebaut werden. Von Außen erreichen Sie die Doppelgarage. Vor dem Haus ist genügend Platz für weitere PKW-Stellplätze. Der Preis ist auf Verhandlungsbasis.

Merkmale

frei ab sofort
787 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Garage
3 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 10,5 m²)
Garten

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

2.006,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

368.710 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

39.710 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beckingen (66701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung, die eine optimale Lebensqualität bietet. Die nächsten Schulen, Kindergärten und eine Kindertagesstätte sind nur wenige Fußminuten entfernt und sichern eine bequeme Erreichbarkeit für die Kleinsten. Für Ihre täglichen Einkäufe befinden sich zwei Supermärkte, Rewe und Edeka, in unmittelbarer Nähe. In Beckingen gibt es eine Apotheke, Ärzte, Banken, Restaurants, Eiscafés, Sport- und Freizeitanlagen wie Tennis, Fußball und eine Reitspringanlage, hier können auch Pferde untergebracht werden. Schöne Wanderwege laden zum Spazierengehen ein. Es gibt Fahrradwege an der Saar entlang, Richtung Saarlouis und Merzig. Nutzen Sie die erstklassigen Verkehrsanbindungen, mit einer Busstation nur 300 Meter entfernt, sowie die Zugverbindung zum Bahnhof Beckingen (Saar) in 1570 Metern Entfernung, was Pendeln zum Kinderspiel macht. In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt A 620, Richtung Saarbrücken und Luxemburg. Die Entfernung nach Dillingen Saar beträgt ca. 5 km, nach Saarlouis ca. 11 km, nach Saarbrücken ca. 38 km, nach Merzig ca. 10 km, nach Mettlach ca. 18 km, nach Remich ca. 45 km, nach Luxemburg Stadt ca. 63 km.

Weitere Informationen

Diese Immobilie bietet vielversprechendes Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Sie können es als Einfamilienhaus nutzen oder als Mehrgenerationenhaus. Mit diesen attraktiven Möglichkeiten und dem hervorragenden Standort ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern, die ein neues Zuhause suchen. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihre Familienträume verwirklichen kann!