Die Villa ist eine ca.264m² grosse Residenz im Herzen des kleinen Dorfes Goulediana. Sie befindet sich auf einen insgesamt 370m² grossem Grundstück Das Dorf liegt 15 km von Rethymnon und dem Strand! Die Villa ist ein altes traditionelles zweistöckiges Gebäude, das vor wenigen Jahren sehr aufwendig kernsaniert und renoviert wurde.
Am Eingang der Villa, im Erdgeschoss, finden Sie einen großen Raum mit offener Küche und Wohnzimmer mit Sat-HDTV und zwei Esstischen! Außerdem befinden sich im Erdgeschoss 2 Schlafzimmer, eines mit 2 Einzelbetten und eines mit einem Doppelbett und ein Bad! Eine zweite Küche mit Waschmaschine und Geschirrspüler liegt am Hinterausgang auf der gleichen Etage.
Auf der ersten Etage gibt es einen zweiten offenen Wohnbereich mit einer Bibliothek mit vielen Bücher (in deutscher, englischer und griechischer Sprache). Auf dieser Etage befinden sich weitere 3 Schlafzimmer mit Doppelbettzimmer, eins mit einer privater Dusche, und ein Badezimmer mit Dusche und Wäschetrockner. Vom Wohnzimmer besteht die Möglichkeit eine weitere Schlafgelegenheit abzutrennen.
Alle Zimmer haben einen eigenen Balkon.
Der Außenbereich der Villa verfügt über einen Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen und Blumengärten Blumengärten Der Grillplatz mit einer bequemen Sitzgarnitur ( mit Grillstation und einem Holzofen für Brot und Pizzen) befindet sich unter einer schattenspenden Pergola.
Merkmale
370 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Balkon
Garten
Bergblick
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll klimatisiert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.136,36 €/m²
Provision für Käufer
3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.
Lage
* *, Goulediana (741 02)
Das Dorf liegt 15 km von Rethymnon und dem Strand! Goulediana ist ein Dorf in Rethymno in der Region Kreta in Griechenland. Goulediana liegt auf einer Höhe von 479 Metern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtige Information:
Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage
Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten
Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren. Bitte beachten: Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.
Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten
Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus
Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.
Es gelten die Allgemeinen Geschäfts- und Widerrufsbedingungen von Immobilien Torsten Bär einzusehen unter: Allgemeine Geschäftsbedingungen Torsten Bär Immobilien
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 5, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Distanz vom Zentrum: 0.10000
Sonstiges/Wohnen: Bibliothek
