Mehrfamilienhaus zum Kauf
179000 €
622 €/m²
14 Zimmer • 288 m² • 1.994 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Allendorf (Eder)

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.994 m² großen Grundstück. Es verfügt derzeit über drei vermietete Wohneinheiten, die insgesamt etwa 288 m² Wohnfläche bieten. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet Potenzial für Erweiterungen oder Modernisierungen.

Die Fenster sind circa aus dem Jahr 1985, während die Öl-Zentralheizung aus etwa 1988 stammt. Ein Badezimmer wurde im Jahr 2008 renoviert, was den Komfort für die Mieter erhöht. Für Parkmöglichkeiten sind zwei Garagen sowie drei Stellplätze für Pkw vorhanden.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Investoren, die Wert auf eine solide Substanz legen und das Entwicklungspotenzial des Grundstücks nutzen möchten.

Merkmale

vermietet
1.994 m² Grundstück
Keller
5 Stellplätze

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

179000 €

621,53 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.100,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

199.710 €1

Kaufpreis

179.000 €

Kaufnebenkosten

20.710 €

Notarkosten (1,5%)

2.685 €

Grunderwerbsteuer (6%)

10.740 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.390 €

Grundbucheintrag (0,5%)

895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bromskirchen, Allendorf (Eder) (35108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Allendorf (Eder) ist eine Ortschaft im nordhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Allendorf (Eder) liegt am Fluss Eder, der die Region prägt, und gehört zur Gemeinde Allendorf (Eder). Die Stadt ist über die Bundesstraße B 255 gut an die umliegenden Städte verbunden und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und dem nahegelegenen Naturpark Kellerwald-Edersee, was sie zu einem attraktiven Ort für Natur- und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Lage eignet sich sowohl für ländliches Wohnen als auch für Erholungssuchende, die die Nähe zur Natur schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 288,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Mario WinterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 25FDPY3QFTMJ

Referenznummer: 662284

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Mehrfamilienhaus zum Kauf179000 €179.000 €622 €/m²14 Zimmer • 288 m² • 1.994 m² GrundstückBromskirchen, Allendorf (Eder) (35108)AnrufenKontaktieren