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686 €
2 Zimmer  •  49,8 m²
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Wohnung zur Miete
686 €
2 Zimmer  •  49,8 m²

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ruhige Lage

Willkommen im Wildgarten!

In ruhiger Lage, zwischen Hetzendorf und Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung mit 2 Zimmern zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 50m² zuzüglich einem Balkon mit 7,60m² und kann besonders durch den neuwertigen Zustand sowie die hochwertige Ausstattung überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach
Badezimmer:
Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner
Allgemeine Informationen:
3. Stock mit Lift
Innenjalousien
Kellerabteil
Fahrradraum
Gemeinschaftsraum

Heizungsart:
Zentralheizung-Fernwärme

Lage:
Durch die ruhige Lage wird eine Idyllische Wohnatmosphäre garantiert. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich dennoch in unmittelbarer Nähe.
Bus: 63A, 16A
Energieausweis:
HWB: 23,99 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Befristung: 5 Jahre
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Mietkosten

Gesamtmiete
925 €
Nettokaltmiete
13,78 €/m²
686,49 €
Betriebskosten
169,86 €
Umsatzsteuer
84,09 €
Kaution
2.775,00 3mm
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 686,49 EUR

Lage

address-icon
Lore Kutschera Weg 5Wien (1120)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², Wohnungsnr.: 9

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Herr Josef StrozerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25FE1TXGBERX
Referenznummer: 141/84640
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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