Einfamilienhaus zum Kauf

495000 €495.000 €

3.929 €/m²

5 Zimmer  •  126 m²  •  1.252 m² Grundstück

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Wonsees (96197)

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Sofort Bezugsfähig in Sonniger Lage mit Garage!

Einfamilienhaus in Bestzustand!

- massiv errichtetes Einfamilienhaus
- teilunterkellert
- Einzelgarage mit Satteldach und angrenzender Holzlege
- großes Grundstück mit Freisitz und Terrassen
- komplett angelegter Garten

- Bj. 1998
- Außenwände: 36er Ziegel
- Holzisolierfenster
- Kachelofen im Wohnzimmer (Grundofen, darf weiter betrieben werden)
- Ölzentralheizung (Buderus G115) mit Brauchwasserspeicher
- Heizkörper und teilweise zusätzliche Fußbodentemperierung
- inkl. vorhandener Einbauküche mit Elektrogeräten


Aufteilung:

Kellergeschoss: mit Ausgang zum Garten
- großer Flur mit Abstellmöglichkeit
- Hausanschlussraum mit Tageslichtfenster u. Hauwirtschaftsmöglichkeit (beheizt)
- Heizungsraum mit Öltanks (3x1.600 l)

Erdgeschoss:
- großes Wohn- /Esszimmer (Parkett) mit Kachelofen und Ausgang zur Terrasse
- Küche inkl. Einbauküche
- Bad mit Wanne , WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Schlafzimmer
. geräumige Diele
- Innentreppe EG-OG: Vollholztreppe

OG:
- große Diele mit Essbereich - als 2. Wohnbereich eingerichtet
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Küche
- großes Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss


Ein Haus in vergleichbarem Gesamtzustand suchen Sie vergebens!

Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten, äußerst gepflegten Zustand. Sämtliche notwendigen Reparaturen wurden stets fachgerecht erledigt.

Der große Garten ist pflegeleicht und geschmackvoll angelegt. Er bietet jedoch auch weiter Raum zur persönlichen Entfaltung.

Ein Einzug ist ohne nennenswerten Vorarbeiten möglich.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen