Büro 1472m2 zum Kauf - Istria, Rovinj
Istra, Rovinj - zgrada je izgradena do razine visokog Roh-bau-a, ukupne bruto razvijene povrsine 1472,10 m², odnosno neto povrsine 1260,41 m², sto se odnosi na tri nadzemne i jednu podzemnu etazu, za obavljanje raznovrsnih usluznih djelatnosti. Poslovna se zgrada nalazi u novoj vrlo atraktivnoj Gospodarskoj zoni, u prekrasnom, suncanom i morem okupanom Rovinju, "biseru Jadranske obale", okruzenom divnom prirodom i blagodatima mediteranskog ugodaja, u blizini svih popratnih sadrzaja, udaljeno svega 900 m od plaze i od centra Rovinja. U navedenim je poslovnim prostorima izmedu ostalog, moguce zastupiti slijedece sadrzaje: Medicinski centar za fizikalnu i ortopedsku dijagnostiku i terapiju, Sportsko-rekreativni centar, wellness, fitness, salon za masazu, kozmeticki salon, frizerski salon, Polikliniku sa razlicitim specijalistickim ambulantama, medicinsko-dijagnosticke usluge, kirurske ordinacije, laboratorijske pretrage, stomatoloske usluge, ljekarnu, javno biljeznicke urede, odvjetnicke urede, projektantske urede, turisticke i putne agencije, agencije za nekretnine, predstavnistva domacih i stranih firmi, banke, uredske prostore, osiguravajuca drustva, Hotel, Apart-Hotel, Hostel, turisticke apartmane, Dom za starije i nemocne, trgovacke i druge usluzne sadrzaje,caffe-bar, i sl.). Navedenu je Poslovnu zgradu moguce pretvoriti i u Stambenu zgradu ili Stambeno -poslovnu zgradu i 15 (petnaest) poslovnih prostora, pretvoriti u 15 (petnaest) apartmana/stanova, razlicite kvadrature, a takoder je moguce prenamijeniti i podzemnu etazu od 240 m2, za stanovanje. Poslovna je zgrada predvidena da djeluje po pravilima "inteligentne kuce", sto se izmedu ostalog odnosi na: - individualni sustav grijanja i klimatizacije, sa neposrednim mjerenjem utroska energije za svaku poslovnu jedinicu, video nadzor, alarmni sustav, protuprovalna vrata, internet prikljucak, max-tv, telefonski prikljucak, - upotreba modernog dizala iz podzemne etaze do II kata (prilagodeno i osobama sa smanjenom pokretljivoscu), - sanitarni cvorovi na svim etazama u hodnicima, uz mogucnost izgradnje sanitarnog cvora ili umivaonika u svakom poslovnom prostoru, - upotreba nadzemnog parkirnog mjesta sa ukupno 30 (trideset) parkirnih mjesta, (u koji su ukljucena i parkirna mjesta za osobe sa smanjenom pokretljivoscu). Dakle, poslovna se zgrada sastoji od; Po+P+2, sa vec definiranim prostorima razlicite kvadrature, od cca. 25 m², 50 m² i 100 m², do sveukupno 339 m² neto povrsine, po svakoj etazi, sa fleksibilnim mogucnostima izmjene velicine tj. kvadrature poslovnih prostora, s obzirom da je zgrada izgradena po principu skeletnog sistema, na jakim nosecim stupovima, sa izvrsnom statickom otpornoscu na prirodne i vremenske nepogode, pa se pregradni zidovi mogu mijenjati prema vlastitim potrebama, ovisno o namjeni. Za vise informacija stojimo na raspolaganju... Vise na eurovilla.hr, ID: 885914
