Wohnung zum Kauf

170000 €170.000 €

2.742 €/m²

3 Zimmer  •  62 m²  •  3. Geschoss

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Räcknitz/Zschertnitz, Dresden (01217)

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Die Wohnung befindet sich im III. Obergeschoß des Wohnhauses. Das Wohnzimmer und die Küche zeigen zur Eingangsseite des Hauses. Die Fenster von Schlafzimmer und Kinderzimmer öffnen zum grünen Innenhof. Im Flur und in den Wohnräumen liegt Laminat, in Bad und Küche wurden Fliesen verlegt. Das Bad verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Die komplette Sanierung erfolgte um 1995, einschließlich Dämmung der Fassade. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme. Für die Bewohner und ihre Gäste stehen vor dem Haus kostenlose Parkplätze zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen großen Innenhof mit Wiese, Bäumen und Sträuchern.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 410,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Mieter sind Anfang 2017 eingezogen und fühlen sich hier wohl. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,04 EUR, davon sind 164,59 EUR umlagefähig, auf die Rücklage entfallen 39,04 EUR. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im September 2023.

Allgemeines Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. Bezug Die Wohnung ist vermietet.