Einfamilienhaus zum Kauf

568000 €568.000 €

1.875 €/m²

6 Zimmer  •  303 m²  •  4.589 m² Grundstück

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Eilenberg, Neustadt (Wied) (53577)

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Ein seltenes Angebot mit Charakter: Dieses großzügige Landhaus eröffnet Raum für neue Ideen und wartet darauf, in die nächste Lebensphase geführt zu werden. In idyllischer Lage und eingebettet in ein weitläufiges Grundstück vereint die Immobilie ländliche Ruhe mit einem besonderen Wohngefühl.
Der An- und Umbau aus dem Jahr 1979 schafft bis heute eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Hochwertige Materialien aus den 1980er-Jahren prägen den Stil und verleihen dem Haus eine markante, zeitlose Ausstrahlung.

Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ein großzügiges Raumgefühl und eine warme, einladende Atmosphäre. Das Wohn- und Esszimmer bildet mit seinem Kachelofen den zentralen Lebensmittelpunkt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier aus ist direkt die weitläufige Terrasse zu betreten. Ein Außenkamin schafft den perfekten Rahmen für entspannte Abende im Freien. Die massive Holztreppe mit ihren liebevoll gearbeiteten Details, ist ein echter Blickfang und verleiht dem Haus eine besondere Wertigkeit.

Das Raumangebot ist vielseitig und flexibel nutzbar. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Kaminzimmer sowie ein angrenzendes Jagd- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. In den oberen Etagen befinden sich mehrere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer - ideal für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Ganze durch einen separaten Raum im Hochparterre über der Garage, der sich hervorragend als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich eignet.

Auch funktional überzeugt die Immobilie mit einem Kellerbereich inklusive Heizungs- und Tankraum sowie Flächen für Waschen und Trocknen. Eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze im Außenbereich bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Das Grundstück selbst ist ein echtes Highlight: großzügig, ruhig gelegen und mit viel Privatsphäre. Terrassen, Gartenbereiche und natürliche Rückzugsorte schaffen eine besondere Lebensqualität und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus - es ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Großzügigkeit, Charakter und Entwicklungspotenzial schätzen und daraus ihr ganz persönliches Zuhause gestalten möchten.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2000