Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

346850 €346.850 €

2.588 €/m²

5 Zimmer  •  134 m²  •  530 m² Grundstück

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Wesendorf (29392)

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Helligkeit trifft auf Flexibilität - Ihr neues Zuhause

Graue Tage? Im Lichthaus kein Problem! Großzügige Fensterelemente sorgen in jedem Raum für angenehmes Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen - ob mit modernem Design, traditioneller Klinkerfassade, Gauben oder klassischen Sprossenfenstern. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf Ihre Weise.

Das Lichthaus überzeugt durch durchdachte Raumkonzepte: Alle Zimmer sind großzügig und funktional gestaltet, miteinander perfekt verbunden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie - sei es auf dem Sofa oder in der gemütlichen Essecke. Im Obergeschoss sorgt jedes der drei Zimmer für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, und auch ein Arbeitsbereich lässt sich problemlos integrieren.

Mit dem Lichthaus 121 wird Wohnen zum Erlebnis!

Besondere Highlights:

Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für ein angenehmes Ambiente
Ein flexibler Arbeitsbereich im Dachgeschoss, ideal als Home-Office
Das großzügige Bad wird zu Ihrer persönlichen Wellness-Oase
Individuelle Gaubenvarianten für zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten
Ihr Massivhaus als energieeffizientes Zuhause (nach den neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - mit hochwertigen Materialien, zuverlässigen Handwerkern aus der Region und in garantierter kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass einige Bilder zusätzliche Ausstattung oder Sonderwünsche zeigen können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller oder als Energiesparhaus verfügbar.

Die Grundrisse sowie die Ausstattung des Hauses können flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden.

Inklusivleistungen:

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Lüftungsanlage
E-Auto-Anschluss
Vorrüstung für Photovoltaikanlage
Bodengleiche Dusche
3-fach verglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Bad komplett gefliest inkl. Sanitäreinrichtung
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben - Sie müssen nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe gestalten und die letzten Bodenbeläge verlegen!

Ein weiteres Highlight von Town & Country Massivhäusern ist der umfassende Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und Ihnen während des gesamten Bauprozesses sowie danach Sicherheit gibt.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft von 75.000 € für 5 Jahre
Finanzierung-Summe-Garantie
18 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
Geprüfte Bau- und Montagevorschriften
Unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
6 Monate Bauzeitgarantie
20 Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück sowie einer attraktiven Finanzierung über unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.