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520 €
2 Zimmer  •  76,5 m²
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Sonstiges zur Miete • provisionsfrei
520 €
2 Zimmer  •  76,5 m²

Frisör/Barber Shop/Büro/Praxis/Laden - gut sichtbar in Oberreute - direkt an der Ortsdurchgangsstraße zu vermieten

Die modern renovierten Gewerberäume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Oberreute direkt an der Ortsdurchfahrt Straße.
Die Räume eignen sich gut für ein Büro, eine Praxis, ein Studio, einen Frisörsalon oder auch als Verkaufsfläche.
Im Erdgeschoss ist ein großer Raum und eine Treppe höher befinder sich ein weiterer Raum mit eingebauter Pantryküche, und einem passenden Garderobenschrank daneben, dieser Raum kann als Büro oder als Lager genutzt werden.
Die Beleuchtung wurde im Zuge der Renovierung innen und außen komplett auf LED Tageslicht umgestellt, einzeln zu schalten sowie auch mit Zeit Schaltuhr.
Vor der Gewerbefläche befindet sich eine weitere überdachte Sondernutzung Fläche von ca. 26 qm die ebenso genutzt werden kann.
Die komplette Fläche eignet sich für viele Gewerbearten.
Es ist auch möglich die Gewerbeeinheit mit 50 qm zuzüglich 18 qm der davor leigenden Passage neben diesen Räumen dazu zu mieten um eine größere Fläche zu bekommen.
Anschauen lohnt sich immer, vereinbaren Sie einfach einen Termin um sich die Räume einmal anzuschauen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

  • Bezug: sofort nach Vereinbarung
  • 1 Geschoss
  • 8 m Schaufensterfront
  • Kochnische
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Zustand der Immobilieneuwertig
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Mietkosten

Warmmiete
760 €
Kaltmiete
520 €
Nebenkosten
240 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1560 €

Lage

address-icon
Hauptstr. 12Oberreute (88179)
Die Gewerbefläche befindet sich direkt an der Durchfahrtsstraße durch Oberreute nach Sulzberg (Österreich) und der B 308 Richtung Weiler/Lindenberg und Oberstaufen/Immenstadt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei uns auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Tel.: 08386-7567 Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rainwaldstraße 2, 87534 Oberstaufen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Petra BorchDein Kontakt
Online-ID: 25FKN6STNE6E
Referenznummer: 2026-01-12
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