Gewerbefläche mit Lagermöglichkeiten in bester Lage von Coburg
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 324 m² Gesamtfläche direkt in Coburg. Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Ausstellungs- oder Verkaufsfläche mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten. Durch die clevere Aufteilung und die verkehrsgünstige Lage bietet das Objekt optimale Bedingungen für Dienstleistungs-, Handels- oder Handwerksbetriebe.
Die hellen Büro- und Ausstellungsräume schaffen eine angenehme Arbeits- und Präsentationsatmosphäre. Die angrenzenden Lagerräume sind ebenerdig zugänglich und verfügen über praktische Rolltore, sodass eine direkte Zufahrt mit Transportern problemlos möglich ist.
Großzügiger Hofbereich mit mehreren Stellplätzen direkt vor der Einheit. Das Grundstück verfügt über zwei separate Einfahrten, davon ist eine für LKW geeignet.
Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
Merkmale
Bezug: sofort
Kein Keller
* Gesamtfläche: ca. 324 m² * Nutzung: Büro, Ausstellung, Lager * Rolltore zur bequemen Anlieferung * Helle, repräsentative Büro- bzw. Ausstellungsräume * Großzügiger Hofbereich mit mehreren Stellplätzen direkt vor der Einheit * Grundstück mit zwei separaten Einfahrten, davon eine für LKW geeignet * Gute Deckenhöhe in den Lagerräumen * Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Branchen
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
187.520 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
8.520 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
8.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an einer Hauptstraße von Coburg und überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Dienstleister und Einzelhandelsunternehmen, was für eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz sorgt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Objektbezogene Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder die Verfügbarkeit des Angebotes.
Stichworte
Lagerfläche: 342,00 m², vermietbare Fläche: 342,00 m²
