Wohnung zum Kauf

219000 €219.000 €

3.042 €/m²

3 Zimmer  •  72 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Varrel, Stuhr (28816)

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Diese charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss begeistert durch ihren modernen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zusätzliche Wohn- und Nutzflächen im ausgebauten Dachgeschoss.


Bereits der Flur vermittelt ein harmonisches Wohngefühl und führt Sie in das rundum erneuerte, moderne Tageslichtbad. Dieses überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einem großen Waschtisch sowie hochwertigen Armaturen.

Die geräumige, helle Küche bietet viel Platz für einen großen Esstisch und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über moderne Elektrogeräte und bietet reichlich Stauraum. Beim Abwaschen genießen Sie einen herrlichen Blick ins Freie – ein echtes Highlight im Alltag.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, bietet Stauraum und einen zusätzlichen Platz für die Waschmaschine.


Weiter geht es in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und zum Entspannen einlädt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Loggia, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist und einen idyllischen Blick in den Garten freigibt.

Ein weiteres Zimmer steht als Schlafzimmer zur Verfügung und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel.

Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss der Wohnung.
Hier befindet sich ein zweites Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-WC.

Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss weitere ca. 19 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für ein Hobbyzimmer, einen Hauswirtschaftsraum oder ein Spielzimmer.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und gemütliches Ambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein besonderes Zuhause suchen.

Die Wohnung ist in den letzten Jahren laufend saniert worden und daher in einem sehr gepflegten und makellosen Zustand. - Einziehen und Wohlfühlen!



Ausstattung & Highlights:

Modernes Tageslichtbad – komplett erneuert, mit großer bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken

Großzügige Wohnküche – viel Platz für einen Esstisch, hochwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum

Heller Wohnbereich – lichtdurchflutet, ideal geschnitten, direkter Zugang zur Loggia

Wunderschöne Loggia – elektrische Markise, Blick in den Garten

Ruhiges Schlafzimmer – genügend Platz für einen großen Kleiderschrank

Ausgebautes Dachgeschoss – zweites Schlafzimmer + Tageslicht-WC

Zusätzliche ca. 19 m² Nutzfläche – ideal als Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum oder Spielzimmer

Modernisierungsarbeiten in den letzten Jahren:


- neue Brennwerttherme , neue Abgasanlage
- elektrische Leitungen und Schalter
- Heizkörper erneuert
- Rigipsarbeiten mit Dämmung
- Bodenbelege neu
- Zimmertüren erneuert
- Rollläden und Markise elektr.

Sonstiges Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Stuhr Varrel! Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, teilsaniert, gepflegt