Wohnung zum Kauf 219.000 € 2 Zimmer 76 m² Immenstaad 88090

Wohnung zum Kauf
219000 €
2.882 €/m²
2 Zimmer • 76 m²

GEPFLEGTE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT FERNSICHT

Die vermietete Wohnung liegt im 3. OG und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung gemanagt, sowie von einem Hausmeisterservice betreut.

Hervorzuheben sind die gute Raumaufteilung und die schönen Zimmergrößen.

Das große Wohn-Ess-Zimmer ist nach Süden ausgerichtet, bietet Zugang zum geschützten Balkon, sogar eine kleine Seesicht ist vorhanden.

Auch vom Schlafzimmer kommen Sie auf den Balkon.

Im Duschbad ist ein Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat.

Die Küche ist praktisch eingeteilt.

Die Wohnung ist seit 01.05.2023 vermietet, für 600,-- € mtl. kalt.
Die gesamte Nebenkostenvorauszahlung inkl. Rücklagenzuführung, Verwalter, etc. beträgt 318,-- € mtl.

Eine Einzel-Garage in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben für 19.000,-- €.

Selbstverständlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung.

Hinweis: Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf weitere Innenfotos verzichtet, wir bitten um Verständnis.

Interessiert?

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Immobilienportal und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich, auch in Finanzierungsfragen.

Die ImmobilienPROFIS Ihrer Sparkasse Salem-Heiligenberg

Marco Senno und Andreas Reisch

Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de

(Objekt Nr. IE 119)

Merkmale

vermietet
Tiefgarage

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrstuhl vorhanden

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

2.881,58 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Hausgeld

318 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

242.148 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

23.148 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

10.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immenstaad (88090)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Immenstaad am Bodensee ist weithin als beliebter Ferienort bekannt.

Direkt am Bodenseeufer und nahe der Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.

Hier werden Sie sich wohlfühlen!

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Sparkasse Salem-Heiligenberg

Schlossseeallee 2-4, 88682 Salem

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco SennoDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25FMI3RWZYAL

Referenznummer: IE 119