Gewerbegrundstück zum Kauf 1.560.000 € 22.000 m² Grundstück Bad Hönningen 53557

Gewerbegrundstück zum Kauf
1560000 €
70,91 €/m²
22.000 m² Grundstück

Vielseitig verwendbares Gewerbegrundstück mit angrenzendem Wohnhaus (vermietet)!

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die derzeit an einen Gewerbetreibenden (Fahrzeughandel) vermietet ist. Das weitläufige Areal bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gewerbetreibende, Handwerksbetriebe oder Investoren mit Entwicklungsplänen. Zum Objekt gehört zudem ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten, das aktuell vermietet ist und eine attraktive Kapitalanlage darstellt.
Mieteinnahmen im Überblick: Einfamilienhaus: € 863,- / Monat - Gewerbefläche: € 367,- / Monat - Monat: Gesamte monatliche Mieteinnahmen: € 1.230,-

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
22.000 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

1560000 €

70,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.615.692 €1

Kaufpreis

1.560.000 €

Kaufnebenkosten

55.692 €

Provision für Käufer (3,57%)

55.692 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Hönningen (53557)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gewebefläche liegt unweit vom Ortskern Bad Hönningen entfernt in einer ruhigen Wohn- bzw. Mischstraße mit guter Nahversorgung. Ein besonderes Highlight des Angebots sind drei vorhandene Mineralquellen, die ebenfalls erworben werden können. Auf Wunsch und je nach künftiger Planung besteht die Möglichkeit einer neuen Parzellierung des Grundstücks, um die Nutzung flexibel an individuelle Bedürfnisse anzupassen.

Bad Hönningen liegt malerisch am Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn und gehört zur Verbandsgemeinde Bad Hönningen im Landkreis Neuwied. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B42 und den Bahnhof Bad Hönningen sind Bonn, Koblenz und Köln schnell erreichbar.

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Über den Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Bahnhofstr. 1, 57610 Altenkirchen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Harald BialasDein Kontakt

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Online-ID: 25FMI7NUCRFM

Referenznummer: AK-A-4863