Helle Gewerbeimmobilie für Büro oder Praxis geeignet!
Diese Büro/Praxis Immobilie lässt Ihr Herz höherschlagen: die hervorragende Lage, mitten in Andritz mit bester Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete Raumaufteilung überzeugen Sie im Handumdrehen!
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Immobilie bietet Ihnen 2 helle Büroräume - diese sind mit einem Parkett Boden ausgestattet. Es befindet sich in der Nähe ein Internetknoten - Verteiler der das senden von großen Datenmengen zulässt, weiters ist eine neuwertige Netzwerkverkabelung mit Server vorhanden.
Die Vollausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet eine Walk-In Dusche und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schallschutz - Fenster bieten eine herausragende Wohnqualität. Weiters erwartet Sie ein Abstellraum und ein geräumiges Kellerabteil.
Das besondere HIGHTLIGHT sind die 2 Tiefgaragenplätze zusätzlich zum Kaufpreis pro Stk. € 20.000,-- müssen aber nicht Miterworben werden!!
IHRE HIGHTLIGHTS:
* Lift im Haus - bequem können Ihre Kunden Sie erreichen.
* 2 Tiefgaragen Parkplätze - für Sie und Ihren Mitarbeiter oder Kunden
Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
Preis pro Stellplatz
24.1 €24,10 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 24,10 EUR
Lage
Andritz, Graz (8045)
Der Andritzer Hauptplatz bildet das lebendige Zentrum des Bezirks: Hier finden Sie Banken, Postfilialen sowie beliebte Bäckereien, wie Auer und Kern, sodass alle wichtigen Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Dank der Kombination aus naturnaher Umgebung, perfekter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt, zählt Andritz zu den aufstrebenden und beliebtesten Wohnadressen der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 68,52 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 12,49 m², Bundesland: Steiermark
Sonstiges: EDV-Verkabelung
