Große Produktions- und Lagerhalle mit Büroflächen und Sozialräumen
Das ca. 5.646 qm große und rechteckig geschnittene Grundstück, ist mit einer großen eingeschossigen und freitragenden Produktions- u. Lagerhalle überbaut. Die großzügigen und asphaltierten Außenflächen sind z.T. überdacht. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die westlich angrenzende Anliegerstraße. Die Halle kann mit dem LKW komplett umfahren werden.
Maße zum Grundstück: Straßenseitige Grundstücksgrenze: ca. 61 m Länge: ca. 93 m Breite: ca. 56 m bis 61 m
Merkmale
Die Halle wurde in einer Stahlträgerkonstruktion errichtet. Außen- und Innenwände bestehen aus Hebel-Gasbetonsteinen. Der Boden ist als Industrieboden ausgeführt. Im Anlieferungsbereich befinden sich zwei Rolltore sowie eine Betonladerampe. Die Beheizung erfolgt über Raumheizkörper.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
10.500 €
Nebenkosten
1.000 €
Provision für Mieter
2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. zzgl. MwSt.
Kaution
20000 €20.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 10.500,00 EUR
Lage
Böhringen, Radolfzell am Bodensee / Böhringen (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Produktions- u. Lagerhalle befindet sich in einem Gewerbegebiet am südöstlichen Ortsrand von Böhringen, rund 3 km vom südöstlich gelegenen Stadtzentrum Radolfzells entfernt. Die Stadt Singen liegt etwa 7 km, die Stadt Konstanz rund 20 km vom Standort entfernt.
Radolfzell befindet sich am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der traditionellen Verkehrsachse Konstanz-Singen-Engen. Die Stadt ist landschaftlich reizvoll eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Zum Stadtgebiet gehören neben der Kernstadt die eingemeindeten Ortsteile Böhringen - Standort des Vermietungsobjekts -, Güttingen, Liggeringen, Markelfingen, Möggingen und Stahringen.
Böhringen liegt westlich von Radolfzell und verfügt über eine äußerst verkehrsgünstige Anbindung sowohl an die Autobahn A 81 als auch an die Bahnstrecke Offenburg-Radolfzell-Konstanz. Auch in die benachbarte Schweiz sind es nur wenige Kilometer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bezug ab 1. April 2026 möglich.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stichworte
Lagerfläche: 2.050,00 m², Distanz zur Autobahn: 3.00
