Eigentumswohnung in zentraler Lage von Weil am Rhein-Friedlingen
Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Altbau überzeugt mit ihrem besonderen Charme und viel Potenzial. Auf rund 54 m² Wohnfläche bietet sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit großer Badewanne.
Das Haus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, den eigenen Geschmack einzubringen und individuellen Wohnkomfort zu schaffen.
Ein großer Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und eine Einzelgarage ist im Angebot enthalten - ein echtes Plus in zentraler Lage.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Merkmale
Keller
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
223000 €223.000 €
4.129,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
246.571 €1
Kaufpreis
223.000 €
Kaufnebenkosten
23.571 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.345 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.150 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.115 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedlingen, Weil am Rhein (79576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Friedlingen, Weil am Rhein, in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Die Umgebung bietet traditionelle Architektur und moderne Wohngebäude. Die Nähe zum Rhein ermöglicht erholsame Aktivitäten. Durch die Tramlinie hat Friedlingen eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sie können an den Bahnhof in Weil am Rhein fahren und direkt in die Innenstadt von Basel. Entfernung mit dem Auto: Lörrach: 10 Minuten Basel: 10 Minuten Freiburg: 40 Minuten Flughafen Basel/Mulhouse: 10 Minuten
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
