Baugrundstück in Birkenwerder - auch weitere Flächen verfügbar
Zum Verkauf steht ein schönes Baugrundstück, welches aktuell noch knapp 2.550qm misst. Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder eine noch zu vermessene Teilfläche mit zu erwerben. Hälftig- oder Viertelteilflächenerwerb möglich. Die Teilungskosten tragen alle Teilflächenerwerber gemeinsam. Diese liegen laut aktuellem Angebot pro Teilfläche bei ca. 2.200,00€ bei 4 Teilflächen.
Folgende Grundstücksgrößen sind verfügbar: - Teilfläche 1 - 634qm - Teilfläche 2 - 644qm (mit Wohnhaus) - Teilfläche 3 - 650qm - Teilfläche 4 - 653qm Der Kaufpreis liegt bei 400,00€/qm
Die Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarschaftsbebauung möglich:
- Jede Teilfläche kann mit einen Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Zweifamilienhaus bebaut werden - max. II Vollgeschosse
Folgende Altlasten befinden sich dem vorderen rechten Grundstücksviertel: - massives Einfamilienhauses, Baujahr: 1870 saniert: 1993, 1,5 Vollgeschosse Wohnfläche ca. 160qm, teil unterkellert - Remise - Nebengelass Das Wohnhaus kann saniert und modernisiert werden und bietet eine solide Grundsubstanz.
Folgende Medien liegen an der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom - Gas
Merkmale
Bezug: ab sofort
653 m² Grundstück
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
359,88 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt. Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
251.779 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
16.779 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Birkenwerder (16547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Birkenwerder im grünen Mühlenbecker Land gelegen an der Hauptstraße. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich in der nahen Umgebung gelegen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Birkenwerder bietet einen S- und Regionalbahnanschluss. Der Autobahnzubringer Birkenwerder ist in 5 Minuten erreicht. Die Lage eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum. Auch die Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Berlin ist gegeben.
