In dem 1961 erbauten 6-geschossigen Bürogebäude steht im 3. Obergeschoss eine Büroeinheit mit 47,65 m² zzgl. 7,81 m² Verkehrsfläche ab 01.02.2026 zur Verfügung.
Die Etage verfügt über getrennte sanitäre Einrichtungen und über eine Teeküche, die gemeinsam mit Mietern der Etage genutzt wird.
Grundsätzlich ist ein Parken auf dem Gelände möglich. Pkw-Stellplätze werden mit separatem Mietvertrag vergeben.
Merkmale
Bezug: sofort
möbliert
Personenaufzug
Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Kunststoff
teilweise klimatisiert
Das Gebäude ist mit einer Schließanlage ausgestattet, die Etage ist zusätzlich verschließbar. Zugang bekommt man über das Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Das Eckbüro ist vom Vormieter voll ausgestattet und wird so, ohne Gewährleistung übergeben. Hohe farblich abgestimmte verschließbare Wandschränke, sowie ein Schreibtisch und ein kleiner Bereich um mit Besuchern ins Gespräch zu gehen, geben dem Raum einen zeitlosen Stil. Die Fenster sind mit Schiebegardinen verkleidet. Des Weiteren ist eine Klimaanlage installiert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
Drei Netto-Monatsmieten auf Mietkautionskonto
Lage
Grenzallee 9/11, Neukölln, Berlin (12057)
Das Gebäude befindet sich im Berliner Stadtteil Neukölln am Rande eines Industriegebiets, direkt an der Kreuzung Grenzallee/ Neuköllnische Straße. Durch Zu- und Abfahrten der A100 ist die Innenstadt und der Flughafen BBR schnell zu erreichen
Am Standort hat sich ein interessanter Branchenmix aus einem Solar-Technik-Unternehmen, einer Ingenieur Büro GmbH, eine Aus- und Weiterbildung, ein Online-Handel sowie die Verwaltung eines Einzelhandelsunternehmen niedergelassen.
Einkaufsmöglichkeiten bietet das Neukölln Carrée, welches fußläufig schnell zu erreichen ist. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Junge Die Bäckerei, Rossmann, Edeka Center sowie eine Apotheke befinden sich dort
Weitere Informationen
Verkehrsanbindung
A100 - Ausfahrt Grenzallee S-Bahnring S41/S42 Station Köllnische Heide, fußläufig 10 Minuten Buslinie 377 & 246 direkt vor der Tür
Stichworte
Gesamtfläche: 8790,00 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
