Wohnen am Stumpenhof! Moderne DHH mit großzügigem Grundstück, PV-Anlage und Luft-Wärme-Pumpe!
Wohnen am Stumpenhof! Im beliebten Plochinger Stadtteil Stumpenhof bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern an. Ein großzügiges Grundstück von ca. 392 m² mit gemütlichen Gärten lassen keine Wünsche offen. Die Wohnfläche besitzt einen Platz von ca. 133,40 m² und bietet viel Platz zum Leben. Das Gebäude wurde als Effizienzhaus 40 Plus in Fertigbauweise errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine PV-Anlage mit Batteriespeicher wirken den steigenden Energiepreisen entgegen. Das Haus verfügt über einen Carport mit Lademöglichkeit für ein Elektroautomobil.
Merkmale
392 m² Grundstück
Carport
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch folgende Highlights: . Niedrigenergiehaus mit Fußbodenheizung und effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe . 3-fach isolierverglaste Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Holzständerbauweise mit ökologischer Holzfassade / Zwei Häuser mit Putzfassade, Flachdach mit extensiver Begrünung . Eichen-Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Garderoben- und Flurbereich . Cremefarbene Bodenfliesen (Maß 30 x 60) in den Tageslichtbädern und separatem WC . Bodengleiche Dusche . Sonnige Terrasse im EG und zusätzliche Dachterrasse auf einem Teil des Carports
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
940000 €940.000 €
7.046,48 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.005.800 €1
Kaufpreis
940.000 €
Kaufnebenkosten
65.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plochingen (73207)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verkehrsgünstige Lage macht Plochingen attraktiv für Jedermann: Der Bahnknotenpunkt mitsamt S-Bahn-Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart sowie der Anschluss an den ÖPNV ist nahezu perfekt. Die Lage an der B 10 Stuttgart und der B 313, die Autobahn A8 und kurze Wege zum Flughafen und in die Landeshauptstadt Stuttgart sorgen für Flexibilität und Freiheit. Plochingen hat ca. 14.000 Einwohner und weist eine sehr gute Infrastruktur auf: Allgemeinbildenden Schulen und zahlreiche Kindergärten befinden sich vor Ort. Die Innenstadt mit ihren Fachwerkhäusern und Geschäfte auf dem Stumpenhof und im nahe gelegenen Wohngebiet Lettenäcker sorgen für zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Eine Vielzahl von Vereinen, Rad- und Wanderwegen und die Nähe zur Natur bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die Naherholungsgebiete Schurwald und Schwäbische Alb sind in schnell zu erreichen. In den Neckarauen lädt der Landschaftspark Bruckenwasen zum Spazieren, Entspannen und Verweilen ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Die Ausstattung erfolgt gemäß Baubeschreibung.
Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 54,10 m², 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
