Freistehendes Einfamilienhaus mit solider Bausubstanz und schöner Gartenfläche in Nöttingen zu verkaufen
Das angebotene Architektenhaus bietet viel Platz für eine Familie und wurde vom damaligen Bauherr durchgehend selbst bewohnt und liebevoll gepflegt. Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Wohnräume mit barrierefreien Zugang zur großen Terrasse und der Gartenfläche. Neben der Küche mit angrenzender Speisekammer ist ein Gäste-WC und ein offenes Empfangszimmer vorhanden, welches ggf. auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Das Obergeschoss ist in 4 Schlafräume, ein großes Bad und ein Abstellraum aufgeteilt. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon. Neben der großen Speicherfläche stehen ausreichend Lagerflächen sowie eine Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung. Eine Außentreppe führt vom Keller zum Garten. Zusätzlich zur Doppelgarage ist ein großes Gewächshaus und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
529 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Bidet, Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
2.845,71 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
544.712 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
46.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.900 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nöttingen, Remchingen (75196)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Remchingen beheimatet ca. 12.000 Einwohner und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (Bus, Stadtbahn, Regionalzughalt und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind viele klein- und mittelständige Betriebe ansässig. Den Einwohnern bietet sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...) und sie profitieren von zahlreichen engagierten Vereinen. Die angebotene Immobile befindet sich im Ortsteil Nöttingen in ruhigen und schönen Höhenlage mit Blick in den Schwarzwald.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den durchdachten Grundrissen und der guten Lage der Immobilie.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 40,00 m², Dachbodenfläche: 70,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2005 Fenstererneuerung; 2010 Heizungstausch; 2021 Neuauskleidung Öltank
