2 Zimmer • 52,2 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 52,2 m²
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Laden zur Miete • provisionsfrei
24,50 €
/m²
2 Zimmer • 52,2 m² Verkaufsfläche • teilbar ab 52,2 m²
Direkt vom Eigentümer: attraktive, kleine Ladenfläche mit großer Wirkung
Mitten in Hamburg, mitten in Horn, mitten im EKZ Horner Rennbahn! Bereits seit mehreren Jahrzehnten schätzen Anwohner und Pendler das EKZ Horner Rennbahn an der U-Bahn-Station Horner Rennbahn mit Läden (REWE, Budnikowski, Apotheke, Blumenladen, Reinigung, Gastronomie uv.m.), mit Ärzten unterschiedlicher Fachrichtungen, 25 Wohnungen und eigenem Parkhaus.
Mit dieser Verkaufsfläche profitieren Sie von einer hochfrequentierten Lage mit idealem Zugang zum täglichen Passantenstrom. Die Fläche bietet optimale Sichtbarkeit und eignet sich hervorragend für Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom-Konzepte.
Ein großes Schaufenster sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre im Verkaufsraum und bietet gleichzeitig attraktive Präsentationsmöglichkeiten zur Straße hin. Im hinteren Bereich befinden sich ein separates WC sowie eine kleine Küche mit praktischem Hinterausgang - ideal für Personal oder als Lieferzugang.
Direkt vom Erdgeschoss aus führt eine interne Treppe in das großzügige, rund 40,88?m² große Lager im Untergeschoss. Die Fläche ist funktional angebunden und ermöglicht einen effizienten Ablauf im Tagesgeschäft.
Diese Gewerbeeinheit verbindet Sichtbarkeit, Funktionalität und Lagevorteil - eine überzeugende Kombination für Ihren nächsten Standort.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Bodenbelag: Kunststoff
172 Stellplätze: 172 Außen-Stellplätze
- ideale Lage, direkt am Passantenlauf von REWE und BUDNI - gut belichteter Verkaufsraum durch großes Schaufenster - WC und kleine Küche mit Hinterausgang - direkt aus dem EG führt eine Treppe in das Lager im UG mit 40,88 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.708,06 €
Nettomiete
24,50 €/m²
1.483,03 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 BMM
Weitere Preisinformationen
172 Stellplätze
Lage
Rennbahnstraße 32, Horn, Hamburg (22111)
Das EKZ Horner Rennbahn liegt äußerst verkehrsgünstig und gut sichtbar inmitten des dicht besiedelten und zum Bezirk Hamburg-Mitte gehörenden Stadtteils Hamburg-Horn. Benannt nach der gegenüberliegenden, traditionsreichen Horner Pferderennbahn ist es sowohl für Anwohner als auch für Pendler attraktiv. Letztere erreichen es entweder über die direkt vor dem EKZ befindliche U-Bahn-Station Horner Rennbahn, die diversen Buslinien oder mit dem Auto, welches im EKZ-eigenen Parkhaus (gleichzeitig P+R-Haus) Platz findet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei.
