Büro zur Miete 11 € 1.125 m² Bürofläche Bad Godesberg Bonn 53177

Büro zur Miete
11 €
/m²
1.125 m² Bürofläche

Effiziente Büroflächen in modernisiertem Gebäude

Der in Bauabschnitten zwischen 1952 und 1966 errichtete Bürokomplex wurde um 2000 und zuletzt 2022 bis 2024 modernisiert.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Alternativ ist auch eine vollständige Renovierung / Modernisierung der Flächen durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können dabei noch berücksichtigt werden.

Merkmale

Bezug: kurzfristig bzw. nach Absprache
Personenaufzug
15 Stellplätze: 15 Außen-Stellplätze

- Teppichboden
- Verschattung im Süd-Westen
- Datenverkabelung vom Vormieter
- 3 Sanitärbereiche
- Teeküchenanschlüsse
- Grundbeleuchtung / Spiegelrasterleuchten
- Personenaufzug in die Mietfläche hinein
- barrierefreier Zugang

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1973

Mietkosten

Monatliche Miete

11 €/m²

Nebenkosten

3,60 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Provision für Mieter

siehe AGB

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

15 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR

Lage

Bad Godesberg, Bonn (53177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Bad Godesberg, unweit der Bad Godesberger Innenstadt und des Bahnhofs gelegen.
Über die Bundesstraße B9 sind die Autobahnen A562 und A565 schnell zu erreichen. Auch die Anbindung per ÖPNV ist über nahe liegende Bushaltestellen sowie vom Bahnhof auch überregional gewährleistet.

Im näheren Umfeld befindet sich die Stadthalle Bad Godesberg sowie der Stadtpark.

Eine öffentliche Kantine ist fußläufig in circa 10 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 17 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 165,3 kWh/(m²*a)

Mietpreis Bürofläche: € 12,00/m² im IST-Zustand

Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Flächen werden im IST-Zustand übergeben. Alternativ ist auch eine vollständige Renovierung / Modernisierung der Flächen durch den Vermieter gegen Aufpreis möglich. Mieterwünsche bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung können dabei noch berücksichtigt werden. Stichworte Lagerfläche: 200,00 m², Nutzfläche: 1.125,00 m²