Mehrfamilienhaus zum Kauf 700.000 € 9 Zimmer 203 m² 499 m² Grundstück Rielasingen Rielasingen-Worblingen 78239

Mehrfamilienhaus zum Kauf
700000 €
3.448 €/m²
9 Zimmer • 203 m² • 499 m² Grundstück

Schönes MFH (teilw. saniert) mit Garten und Doppelgarage in Rielasingen-Worblingen

Das angebotene Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Bahnhof für die Museumsbahn. Dieser Bahnhof wird lediglich für kleine Veranstaltungen genutzt, daher findet kein regulärer Zugbetrieb statt. Das voll unterkellerte Gebäude überzeugt durch einen schönen kleinen Garten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2014 wurden 2 der 3 Wohnungen kernsaniert, wobei die Böden durch Vinyl-Designböden in Holzoptik aufgewertet, neue Küchen eingebaut sowie WC und Duschen erneuert wurden. Das Dachgeschoss erhielt ebenfalls einen neuen Boden und eine neue Küche. [...]

Ausführliche Informationen erhalten Sie mit dem vollständigen Exposé auf Anfrage.

Merkmale

vermietet
499 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1942
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

700000 €

3.448,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

773.990 €1

Kaufpreis

700.000 €

Kaufnebenkosten

73.990 €

Notarkosten (1,5%)

10.500 €

Grunderwerbsteuer (5%)

35.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.990 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rielasingen, Rielasingen-Worblingen (78239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohnen wo andere Urlaub machen. In Blickweite gen Norden liegen die Hegau-Vulkane. Nach Süden hin sind die Alpen bei guter Fernsicht zum Greifen nah. In einem sanft geschwungenen Landschaftsbett mit warmen Südhängen durchflossen von der Radolfzeller Aach - hier liegt die Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Die Hegaugemeinde ist mit ihren rund 12.000 Einwohnern verkehrsgünstig über die Autobahn Stuttgart-Bodensee (A 81/Abfahrt Hilzingen) zu erreichen. Vor Ort bringt Sie die Regionalbahn "Seehas" im 1/2 Stunden-Takt in die nähere Umgebung. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen hat im südlichen Hegaugebiet eine klimatisch günstige Lage. Die besonderen landschaftlichen Gegebenheiten - wie der Flusslauf der Aach und das Rosenegg - prägen den Freizeit- und Naherholungswert.
Die Aach mit ihrer Flora und Fauna und den angelegten Erlebnisbereichen schlängelt sich als blaues Band durch die Gemarkung. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Wohnungen sind an äußerst zuverlässige und ordentliche Mieter vermietet.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, Emailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m²

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Über den Anbieter

horta Immobilien GmbH & Co. KG

Mainaustr. 32, 78464 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Marco HortaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25FR2K48KJSN

Referenznummer: A4822