1 Zimmer • 41,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Studio zur Miete
625 €
1 Zimmer • 41,7 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Modernes Appartment mit Schlafnische und Süd-Balkon
Dieses schöne, helle Apartment wird ab dem 01.07.2026 zur Vermietung angeboten. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für reichlich Tageslicht in der gesamten Wohnung. Die angrenzende Schlafnische schafft eine gemütliche, private Atmosphäre und eignet sich ideal zum Ausruhen und Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch ihre sehr zentrale Position – Sie erreichen alle wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkte, Bahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten. Diese Kombination macht das Apartment zu einem echten Wohnhighlight.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der Vormieterin möchte für die Einbauküche eine Ablöse in Höhe von 1.800 € (VB). In der Schlafnische können bei Interesse die Schrankregale nach Absprache übernommen werden.
Hinweis zur Miete: Zum Mietvertrag gehört eine Staffelmietvereinbarung – die genaue Staffelung ist im Vertrag geregelt.
Bevorzugt wird ein Mietverhältnis mit einer Einzelperson, die das ruhige Ambiente zu schätzen weiß. Haustiere sind leider nicht erwünscht!
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerBlockheizkraftwerk
Mietkosten
Warmmiete
830 €
Kaltmiete
15 €/m²
625 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
1875 €1.875 €
Lage
Ludmillastraße 19, Nikola, Landshut (84034)
Stadtgebiet Nikola in Landshut Dieses Gebiet zeichnet die gute Infrastruktur aus: • Nähe zur Innenstadtgute • Verkehrsanbindung zu Bus, Bahn und Autobahn • Freizeitangebote und Naherholungsgebiet • Flutmulde • Einkaufsmöglichkeiten • Kunst und Kulturangebote
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
!!! Bitte KEINE ANRUFE !!! Kontaktaufnahme per E-Mail !!!
Termine sind nach Vereinbarung möglich.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der großen Nachfrage nicht alle Anfragen beantworten kann.
Bitte füllen Sie das Formular zur Selbstauskunft aus. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist ohne Selbstauskunft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis!
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail vertrieb@ludmillawohnbau.de
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN
