Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Terrasse
Diese attraktive Gartenwohnung liegt mitten im beliebten Europaviertel von Frankfurt und verbindet urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre. Auf großzügigen 85,57 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei mögliche Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer bietet zusätzlich einen praktischen Ankleidebereich und sorgt so für extra Komfort und Stauraum. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer Dusche sowie einer Badewanne und bietet zudem einen vorgesehenen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse mit angrenzendem, gepflegtem Gartenanteil in attraktiver Südwest-Ausrichtung - ideal für entspannte Stunden im Freien. Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt ins Grüne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken garantiert.
Merkmale
Erdgeschoss
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Baujahr 2008 - Mehrfamilienhaus mit 6 Stockwerken - 3 Zimmer (2 Schlafzimmer) - Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung - TGL-Badezimmer mit Wanne und separater Dusche - Terrasse mit Gartenanteil (Südwest) - 3-fach Verglasung - Tiefgaragenstellplatz (25.000,- €) - Fahrradabstellraum - Kellerraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2008
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
6.985,98 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
375 €375 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt., jeweils von Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
667.189 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
69.189 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.880 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gallus, Frankfurt (60326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs im Stadtteil Gallus, zwischen Messe und Hauptbahnhof, entstand der innenstadtnahe neue Stadtteil Europaviertel, ein umfangreiches Neubauprojekt bestehend aus Büros, Hotels und Wohnungen. Es umfasst soziale Infrastruktur, Parks und Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten, eine Schule entsteht ebenfalls. 2006 wurde das erste Gebäude eröffnet, heute wohnen und arbeiten bereits 13.000 Menschen in dem Quartier. Die Ost-West-Achse bildet die Europaallee und verbindet die neu entstandenen Quartiere. Hier ist eine 6 Hektar große Parkanlage, der sog. "Europagarten" entstanden, der Spielbereiche für Kinder und ruhige Sitzgelegenheiten bietet. Bus- und Straßenbahn- sowie S-Bahnverbindungen stehen als ÖPNV-Anschluss zur Verfügung. Auch ein gut ausgebautes Netz and Fuß- und Radwegen ist vorhanden. Am Ost-Eingang zum Europaviertel, von der Innenstadt / Messe aus, befindet sich das neu entstandene Einkaufszentrum Skyline Plaza mit insgesamt 170 Einkaufsmöglichkeiten, einem großen Gastronomiebereich sowie einer modernen Fitness-und Spa-Einrichtung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Selbstverständlich können wir auf Wunsch auch eine Video-Besichtigung mit Ihnen durchführen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Unsere Courtage ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
