In Kassel-Oberzwehren steht ab sofort eine großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93,51 m zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Die Wohnung bietet eine solide, gepflegte Ausstattung mit allem, was man für ein komfortables Wohnen braucht.
Highlights: -Einbauküche aus Echtholz - gepflegt, viel Stauraum, alle wichtigen Elektrogeräte inklusive -Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und Fenster -Separates Gäste-WC - perfekt bei Besuch oder für Mehrpersonenhaushalte -Großer Balkon mit Grünblick - ideal zum Entspannen -Garten steht zur Mitbenutzung verfügbar -Helle, gut geschnittene Räume -Zweckmäßige, klare Raumaufteilung
Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die ein strukturiertes, ruhiges Wohnen mit ausreichend Platz schätzen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Bj Heizung 2018 EEF: F
F
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.065 €
Kaltmiete
8,02 €/m²
725 €
Nebenkosten
340 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2175 €2.175 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 725,00 EUR
Lage
Oberzwehren, Kassel (34132)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet in Kassel-Oberzwehren, nur ca. 5 km vom Stadtzentrum entfernt.
Die Lage überzeugt durch: -Sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Freizeitangebote -Grünflächen und Parks in der Nähe - ideal zum Spazierengehen oder Abschalten -Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Straßenbahnen und Buslinien bequem zur Innenstadt -Schnelle Anbindung an die A49 und damit an das regionale Straßennetz Familienfreundliche, angenehme Wohnatmosphäre
Weitere Informationen
Sonstiges
-Kaltmiete: 750,00 € -Betriebs- und Heizkostenpauschale: 340,00 € (Pauschale, keine jährliche Nachberechnung) -Heizung: erneuert 2018, Energiebedarf: 165,8 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse F -Stromversorgung über Solaranlage mit separatem Unterzähler -Waschmaschinenanschluss im Keller -Garage wird aktuell als Fahrradstellplatz genutzt -Kein separater Kellerraum -Ideal für Paare (max. 2 Personen) -Haustiere sind nicht gestattet; Kleintiere nach Absprache möglich.
Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023
